三、招标内容：

1、项目概况：长丰县双墩镇城市更新项目紫桐苑安置房 A 区（地块一）位于长丰县双墩镇境内，西至凤麟路、南临濛河路、东靠滁河西路、北接康乐东路。本项目规划总用地面积约 62.93 亩，总建筑面积约 110210.06 平方米，地下室建筑面约27356.83 平方米。安徽建工三建集团有限公司施工部分包括1号楼、5号楼、6号楼，10号楼，11号楼，12号楼及相应地下车库、幼儿园、配电房等配套设施。本项目为 EPC 项目，要求装配率不低于 50%。

长丰县双墩镇城市更新项目紫桐苑安置点C区（地块三）工程EPC建设项目，规划总用地面积约 63.7 亩。总建筑面积约 97555.33 平方米，地下室建筑面积约 24433.37 平方米。新建 10栋住宅（16-18 层）、配套商业、社区配套用房、2 栋配电房、地下室等建筑单体和室外配套工程等，并代建 8899.49 平方米的城市公园。其中 100 80 户型（1#、2#、6#、7#、10#）、120 50 户型（4#、5#）、120 80 户型（3#、8#、9#），共计户数 692 套。本项目为 EPC 总承包项目，其中住宅采用装配式建筑，且装配率不低于 50%，详见招标文件。

2、预估金额： 765.16万元，具体以控制价（若有）为准。

3、标段划分：本次招标项目分为2个标段，拟选择1个中标人。

四、投标人资格要求

投标人应同时具备下列条件，在评标阶段的资格审查中必须全部满足，且不受报名通过与否影响：

1、法人资格要求：有效营业执照、开户许可证或基本账户证明。

2、资质、证书类要求：具备有效期内的安全生产许可证、防水防腐保温工程二级及以上资质。                

3、类似业绩要求：投标人近3年（自2022年1月1日至今）至少具备1项200万元以上（含200万元）业绩（合同签订时间和金额为准，每份合同需附不低于160万元的发票或银行转账记录），具有与本项目相应的履约能力。

4、项目负责人为投标人单位员工，投标时提交开标前半年内连续三个月的社保缴纳证明，投标人需承诺拟派的项目经理和安全员每月在场天数不低于22天 。

5、特别提醒：不同投标人出现使用相同的投标文件制作机器码进行投标等异常情形的，按无效标处理，视为投标人相互串通投标。

6、品牌要求：（1）匀质板（本项目匀质板均要求为G50匀质板）品牌要求：安徽贝安居建筑科技有限公司、安徽普泰节能科技有限公司、安徽省天硕环保工程有限公司、安徽绿归节能科技有限公司、安徽新起点建设集团有限公司；（2）岩棉板、超高密度玻璃棉弹性垫（A级）、改性聚丙烯保温隔声板(B级)、挤塑聚苯乙烯泡沫板、橡塑保温隔声板（B级）、高密度玻璃棉保温隔声板 竖向隔声片、铝箔自粘式开口橡塑保温管品牌要求：山东泰石、合肥欣翔、欧文斯科宁、凯门富乐斯，投标人报价即视可认同我方品牌要求。

7、 投标人需承诺按招标文件中的合同模版签订合同，否则予以废标处理。

8、中标单位需不低于中标金额15%的安徽建工三建集团公司的工抵房（优先抵扣盐业地产开发的肥西住宅，合同签订时缴纳5万元定金/套，办理相关手续）。中标单位按照不低于中标金额15%中标额选定具体房源后，纳入合同条款中，并在履行合同两个月之内（也可以用已经产生的应付款抵扣），处理合同中约定的房产，同时办理好相关房屋的网签等转户相关手续。消耗的房产金额不占用支付比例，抵房达一定数额的中标公司将优先考虑优秀供应商的申报，享受优秀供应商相关权利。

5、已申请注册并获得终审通过。

6、本项目是否接受联合体投标：不接受。

7、投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

五、招标方式

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