1.招标条件
鉴于招标人已与檀府项目的建设单位签订了施工承包合同，并就工程分包取得了建设单位的同意。按照项目分包计划，现对粗装修劳务分包进行招标。

2.项目概况与招标范围
建设地点：深圳市宝安区新桥街道万安路与工人路交汇处（西北）；
项目规模：北区（一期）含01-01、01-02 地块，总用地面积 36435.70㎡，总建筑面积为 345025.00㎡，其中01-01用地面积约18946.10㎡，建筑面积约169328.00㎡；01-02用地面积约17489.60㎡，建筑面积约175697.00㎡。01-02地块地上建筑含超高层住宅1栋1单元，53层，高度为174.77m；1栋2单元，53层，高度为174.77m；1栋3单元，48层，高度为157.42m；底部为三层裙房公共配套，设置三层地下室，主要功能为车库、设备用房和人防工程。01-01地块地上建筑含超高层住宅2栋1单元，47层，高度为149.808m；2栋2单元，45层，高度为141.723m；3栋1单元，45层，高度为142.008m；3栋2单元，46层，高度为149.579m，4栋幼儿园，4层，高度为18.7m，设置三层地下室，主要功能为车库、设备用房、非机动车库；
招标范围：包括但不仅限于图纸所包含的1、楼地面工程：混凝土、细石混凝土及泡沫混凝土楼地面、找平、找坡，水泥砂浆找平层、找坡层、隔离层、保护层、面层，楼梯水泥砂浆整体面层，地面块料铺贴，楼梯、台阶块料铺贴（含挡水坎），块料踢脚；2、墙面工程：外墙抹灰、内墙抹灰、封闭式井道抹灰（随砌随抹）、内墙墙面铺贴；3、其他工程：排水沟、集水井成品盖板、混凝土盖板等安装，地面精找平及打磨，防火门安装工程。有效的施工图纸及文件所涵盖的粗装修工程及甲方现场指挥人员要求的全部内容等有关施工图纸含括内容、答疑纪要、补遗书、设计变更、图纸会审、工程签证等的全部工作内容；甲方有权对以上分包范围作出调整，删减或增加的工作范围乙方不得提出任何索赔。

标段划分：项目分为三个标段，现对一、三标段进行招标。一标段为3栋1单元、3栋2单元，以及相关地下室；三标段为1栋1单元、1栋2单元、1栋3单元，以及底部裙楼、相关地下室。

计划工期：
一标段：计划开工日期为2025年05月01日，计划竣工日期为2027年11月09日，工期922日历天。

三标段：计划开工日期为2025年11月01日，计划竣工日期为2028年01月17日，工期807日历天。

以招标方发出的开工令为准，具体实际施工进度根据招标方现场要求调整，满足招标方施工节点工期要求。

其它： / ；

3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备施工劳务不分等级资质，近三年内具有已完成或在施项目的类似业绩，并具有承担本标段施工、全面履行分包合同（含附件）的能力。

3.2 招标人有权对投标人及其已完成和在施项目进行考核考察，并对考核考察不合格的投标人/中标候选人有否决权。

3.3 投标人必须为中铁建工集团合格分包名册内单位，否则应及时办理相关准入手续。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

3.5 各投标人必须对上述各个标段同时投标报价。

4.投标保证金
4.1 投标保证金的形式：现金类（含银行转账）或保函类。

4.2 投标保证金金额：/；
4.3 备注用途：檀府项目粗装修劳务分包工程招标文件投标保证金。
4.4 将相关凭证复印件发送招标人邮箱，如是保函还需提供保函原件。

55..招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请在缴纳投标保证金后，于2025年04月18日09时00分至2025年04月23日09时00分下载招标文件。

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