本招标项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为吐哈油田公司，资金来自招标人自筹，出资比例为100%，招标人为吐哈油田公司。项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围 

2.1 项目概况：

服务内容：

为吐哈油田吉木萨尔县区域员工提供办公及餐饮场所（含室内活动室）（其中办公场所面积不得低于5000平方米，餐饮场所不低于1100平方米，室内活动室面积不得低于1100平方米）以供承租方租赁，同时租赁的场所应按承租方要求提供配套设备设施。出租方提供办公、餐饮及活动室场所水、电、气、暖、门卫巡查（秩序维护）、室外及楼内公区保洁、室外绿化、停车区等服务，服务满足承租方质量要求，并为承租方提供饮用水。

2.2 招标范围：为吐哈油田提供2025-2035年吉木萨尔县办公一体化场所租赁。

2.3 服务期限：自合同签订之日起至3650天。合同采取3+3+3+1年签订方式，合同履行期限为三年，在满足办公一体化场所需求条件下，每三年签订一次合同，合同续签至10年后不再续签，重新招标确定招标人。

2.4.服务地点：吉木萨尔县区域。

2.5 标段划分：    /      

3. 投标人资格要求

3.1营业执照：投标人为法人或者其他组织且具有有效的营业执照。

3.2信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；②未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人2022年1月1日至投标截止日无行贿犯罪记录（查询结果，http://wenshu.court.gov.cn/）；

3.3本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取 

4.1凡有意参加投标者，请于2025年4月18日09:00:00至2025年4月23日23:59:59（北京时间，下同）完成以下步骤：

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