一、项目基本情况 1.项目名称：济南起步区鹊山生态文化区（一期）二批次项目投建运一体化A-6项目精装修工程
2.建设地点：起步区大桥街道鹊山生态文化区鹊华东路西侧，鹊华西路东侧。
建设规模：精装面积6536.87㎡，其中一标段精装面积4003.3㎡，二标段精装面积2533.57㎡。
招标内容：济南起步区鹊山生态文化区（一期）二批次项目投建运一体化A-6项目精装修工程
3.计划施工工期：77日历天（具体开工日期以开工令为准）。
4.质量标准：合格，符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要求。
5.标段划分：共分2个标段。投标人可选投2个标段，最多中标1个标段。

标段名称	规模	标段内容	单体信息
1标段	4003.3平方米	济南起步区鹊山生态文化区（一期）二批次项目投建运一体化A-6项目标段内精装修工程，主要包括硬装工程、照明电气、艺术亮化、特效、智控、演艺灯光、扩声、多媒体、雕塑、水景和机械等	单体1:一标段;
2标段	2533.57平方米	济南起步区鹊山生态文化区（一期）二批次项目投建运一体化A-6项目标段内精装修工程	单体1:二标段;

二、招标内容 济南起步区鹊山生态文化区（一期）二批次项目投建运一体化A-6项目精装修工程 三、投标条件 1、资质要求：本次招标要求潜在投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备有效的营业执照及安全生产许可证；同时一标段投标人具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质及电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，二标段投标人具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2、人员要求：（1）一标段拟派项目经理应持有建筑工程专业注册一级建造师证（一级建造师注册证书必须为电子证书），二标段拟派项目经理应持有建筑工程专业注册二级及以上建造师证（一级建造师注册证书必须为电子证书），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；（2）造价、安全、施工、材料、质检（量）等专职人员，应满足项目实际需求。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2021至2023年度或2022至2024年度，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4、业绩要求：投标单位近5年（自2020年4月14日至2025年4月14日止），承担过类似项目业绩。注：一标段类似项目业绩指单项合同金额2000万元及以上的音乐厅、剧场、剧院、文化艺术中心、演艺中心等文化、演艺类公共建筑项目装饰装修（含电子与智能化）业绩（如联合体投标，联合体成员至少有一家单位应提供符合以上要求的业绩，【时间以合同签订时间为准】）；或同时具备单项合同金额1600万元及以上的音乐厅、剧场、剧院、文化艺术中心、演艺中心等文化、演艺类公共建筑项目装饰装修和单项合同金额400万元及以上的电子与智能化业绩（如联合体投标，联合体成员按照分工应提供符合以上要求的业绩，【时间以合同签订时间为准】）。二标段类似项目业绩指单项合同金额350万元及以上的公共建筑项目（厂房、仓库除外）装饰装修业绩【时间以合同签订时间为准】。
5、信誉要求：（1）投标人自2022年4月14日至2025年4月14日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，加盖公章）。（2）投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人的网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
6、本次招标一标段接受联合体投标。联合体投标应满足以下要求：联合体成员不超过/家，联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。二标段不接受联合体投标。 四、招标范围 本项目标段范围内的招标文件、施工图纸及工程量清单范围内全部工程的施工、调试、验收、保修及相关手续办理、移交等，需满足运营要求。（具体详见招标文件） 五、合格投标人确定方法 资格预审，一标段投标申请人数量不超过12家（含12家）时，全部参加投标；超过12家时，由招标人依法确定9家投标申请人参加投标。二标段投标申请人数量不超过10家（含10家）时，全部参加投标；超过10家时，由招标人依法确定7家投标申请人参加投标。如果其中一个标段投标申请人数量达到预审条件的，本项目全部采用资格预审；如果一标段领取资格预审文件的投标申请人数量少于12家（含12家）且二标段领取资格预审文件的投标申请人数量少于10家（含10家）时，本项目不再进行资格预审以资格后审方式确定合格投标人。 六、招标文件的获取 资格预审文件的获取：1.时间：2025年4月15日0时00分至2025年4月21日17时00分【获取时间不少于5日】。

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