一、项目概况   1、项目名称###市苏家屯区社会福利院养老综合楼新建项目环评报告编制 2、招标人###市苏家屯区社会福利院（区中心敬老院） 3、服务地点###市苏家###路48号 4、项目规模：建设性质为新建，新建综合养护楼、护理楼、地下室等三栋建筑物，总占地面积8222平方米，其中建筑基底面积********平方米，绿化面积3075平###路广场面积********平方米；总建筑面积********.14平方米，其中地上建筑面积********.57平方米，地下建筑面积********平方米；共设置床位数500张，其中综合养护楼是设置床位数457张，护理楼设置床位数43张。新建综合养护楼为高层公共建筑，地上九层，建筑面积********.03平方米，框剪和框架结构，建筑高度********米，地上一、二层功能为日间照料中心及社区食堂，三～九层为老年人居住用房。新建护理楼为多层公共建筑，地上四层，建筑面积********平方米，框架结构，建筑高度********米，地上一、二层为医疗部分，且二层设有4个临终关怀室，三～四层为老年人居住用房。新建地下室为地下一层建筑物，层高************米，部层高为6米（含2米设备夹层），建筑面积********平方米，框架结构，主要功能为停车场及设备用房。地下室设置生活水泵房###市政水源二次加压，供水能力30吨/时；设地下消防水池一座，有效容积612立方米；设变电所1座，内设1600KVA变压器两套为新建建筑物提供电源，同时设置1000KW柴油发电机组作为备用电源；采暖主要采用地面辐射供暖，部分房间采用散热器供暖，由****二次热水管提供45/35℃热水；地下设备用房独立设置排风系统，地下设备用房走道设备排烟系统，地下车库设置排风兼排烟系统；公共区域设置多联机空调系统；燃气接已建中压埋地燃气管道，直埋敷设至综合养护楼西北角，经调压箱调压至低压进入楼内首层厨房。 5、计划服务期：2025年05月01日开始至2027年10月31日结束，共计913日历天。（具体以甲乙双方签订合同为准）。 6、招标范围：包括但不限于负责环境影响评价报告编制以及负责完成所有与报告相关评估、审批及项目后续关于环评验收等事宜。 7、质量标准：符合国家、行业相关标准。 8、本项目合同估算价约：********万元。 9、投标保证金：人民币********万元。 二、企业资质要求  （1）在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力、持有合法有效的营业执照，在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力。 （2）不接受联合体投标。

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