一、项目概况1、租赁区域：租赁面积：地下室2688㎡，一楼至四楼均为2638㎡，共********㎡。最终以实际测量为准。2、招租底价：整栋出租，1-4层起竞价16元/㎡/月起，地下一层租金起竞价为5元/㎡/月起。3、租赁方式：整栋承租。4、租金的递增：每三年租金递增5%/㎡/月（如中标价为22元/㎡/月，则合同第四至六年租金标准为********元/㎡/月，依此类推），免租期后按当年租金标准缴纳租金。          5、物业管理费：********元/㎡/月（内部物业自行管理）。6、水电费：按实际用量自行缴纳。（以现场物业管理单位收取标准计取）。7、租金支付方式：季度支付，每季度起始月前5日缴纳租金，应在签订合同之日起10个工作日内支付免租期结束后的首次3个月租金。8、免租期：免租6个月（6个月为装修免租期）。9、出租期限：8+2年（含6个月装修免租期）。10、业态要求：不得经营具有影响商业价值或污染环境的业态（不得影响居民生活，造成投诉），不得经营重油烟、重噪音以及废品收购等，不得违反国家法律法规相关规定。中标人须向招租单位申报具体经营业态，且经招租单位同意后方可经营（招租人对中标人经营业态的审批不视为对中标人经营行为的认可，中标人的经营行为及经营过程中所产生的法律责任及其他不良后果均由中标人自行承担，招租人不承担任何责任），否则作废标处理。11、转让、转租：不得整体转租。12、房屋现状：暂无产权证，产权归经开区管委会所有，****区投资控股受区管委会委托**名要求1、报名时间2025年4月11日至2025年4月17日（09:00—12:00，14:00—17:00）（北京时间，节假日除外），人民币300元/份，售后不退。2、报名方式邮件或现场报名。邮箱报名地址：********@********现场报名地址：江西###市红谷滩区卢塞恩###路50栋4楼。3、报名材料（1）营业执照复印件加盖公章。（2）法定代表人（经营者）授权书原件（含法定代表人或经营者和被授权人身份证复印件加盖公章）。若法定代表人或经营者报名需提交法人代表或经营者证明书（格式自拟，并加盖公章）。（3）自然人竞租报名的提供身份证复印件，2025年2月后开具的无不良记录的个人征信复印件，原件现场查验。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。