一、   招标条件

天津华电福源热电有限公司技改维护项目（后勤服务类班车）福源及北宸公司2025至2026年物业及餐饮服务项目已批准，招标人为天津华电福源热电有限公司，项目资金为项目资金。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、   项目规模和招标范围

2.1 招标采购项目地址：天津市武清开发区浩源道93号。

2.2 项目规模：

福源公司：2*200MW燃气-蒸汽联合循环机组

北宸公司：2*60MW燃气-蒸汽联合循环机组

2.3 招标采购项目工期：计划服务期限为2025年6月1日至2026年5月31日，实际工期以合同签订为准。

2.4 招标范围

招标项目划分为1个标段，具体为:

(1)物业管理-福源及北宸公司2025至2026年物业及餐饮服务(CHDTDZ194/17-QT-02301):为福源及北宸公司提供物业及餐饮服务 福源地址：天津市武清区浩源道93号；北宸地址：天津市北辰区永合道22号。

（1）福源公司采购范围：（2025年6月至2026年5月期间）厂区公共区域建筑物内、厂区外围区域（指公司院墙内，生产厂房外的区域，包括但不仅限于办公楼前后广场、道路、便道、公共设施等）保洁、洗衣房及一、二号公寓等保洁工作；前台接待任务；负责福源、北宸2个食堂工作餐的制作，食堂的运行管理（详见技术规范）。

（2）北宸公司采购范围：（2025年6月至2026年5月期间）厂区公共区域建筑物内、厂区非生产区域（指公司院墙内，生产厂房外的区域，包括但不仅限于办公楼前后广场、道路、便道、公共设施等）、综合办公楼、检修材料库（含职工活动中心）、公用宿舍床品清洗等进行保洁工作（详见技术规范）。

三、   投标人资格要求

【物业管理-福源及北宸公司2025至2026年物业及餐饮服务】

1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利。

2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销。

3.投标人没有处于行政主管部门或中国华电集团有限公司相关文件确认的禁止投标的处罚期内。

4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。

6.投标人不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“严重失信主体名单”。

7.投标人不得存在下列情形之一：

1）为本招标项目的监理人；

2）为本招标项目的代建人；

3）为本招标项目的招标代理机构；

4）与本招标项目的监理人、代建人或招标代理机构同为一个法定代表人或存在控股或参股关系。

8.投标人需提供有效的食品经营许可证原件扫描件。

9.投标人自2022年1月1日至投标截止日期（以合同签订日期为准）至少具有2项与本合同内容相似的业绩（包括1项物业服务业绩和1项餐饮服务业绩，若同一合同同时包含物业服务和餐饮服务内容，视为1项合格业绩），所提供的单个合同中涉及物业服务的合同金额至少达60万元、涉及餐饮服务的合同金额至少达到40万元，并在合同原件扫描件中能反映或计算得出。所有业绩均应提供合同主要信息原件扫描件，包括合同封面（或合同首页）、服务期限页、服务范围（服务内容）页、合同金额页、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容，并提供对应合同履行期间的结算发票原件扫描件（提供不低于年合同金额8%的发票且发票时间须在合同服务期限截止日前）。

10.本项目不接受联合体投标。

四、   招标文件的获取

4.1 获取招标文件时间： 2025-04-11 15:30到2025-04-18 18:00。

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