一、项目概况与招标范围1、项目编号：YNDS2025-044  2、项目名称###市马龙区王家庄养老服务中心公建民营服务3、招标方式：公开招标4、设施使用费：第1-5年设施使用费为人民币：********元/年（最低限价），以后每5年上涨10%的设施使用费。乙方筹备运营期间不超过1年不计设施使用费，正式运营之日起计算设施使用费。5、项目概况###市马龙区王家庄养老服务中心位于马龙###街道原老农机站院内，项目占地面积15亩，总建筑面积********平方米，总床位数100床，其中护理型床位55个。6、服务内容：根据旅居养老的发展要求，采取“公建民营”的方式运营，运营方在使用期间应承担维护和管理的责任。7、运营期限：委托**服务质量标准：运营协议签订后6年内，项目的运营管理与服务应满###市场****监督管理总和国家标准化管理委员会共同制定的《养老机构等级划分与评定》(GB/T ********)中第5章********规定的条件，逐步从三（星）级到五（星）级养老机构的标准。同时，****要配备物联、安全设备、传感设备、门禁、监控等硬件设施，并通过信息管理平台、管理软件等实现老年人活动情况监测、门禁系统联动、智能化精细化管理。二、申请人的资格要求：1.服务商满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供满足下列相应条件的资格承诺函或相关证明材料：********具有独立承担民事责任的能力；********具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；********具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；********有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；********参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；********法律、行政法规规定的其他条件。服务商须承诺符合以上资格条件要求，并提供相关承诺函。服务商应对其资格信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假承诺，视同“提供虚假材料谋取中标（成交）”的违法行为。经调查核实后，按照《中华人民共和国政府采购法》第七十七条，处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，如有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重###市场监管部门吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 2.本项目的特定资格要求：无。

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