一、项目内容及需求：内容： 从化区荔香村物业公开招租该物业位###街口镇荔香村二期首层B6, B7, C5. C6铺，建筑面积：********平方米；单价最低限价：55元/平方米，首年基准价：6237（元/月、含税）；本项目服务期：5年；服务时间：详见用户需求书服务地点：详见用户需求书详细内容请参阅招标文件第二部分“用户需求书”的相关内容。二、合格投标人条件：1.根据烟草行业对存在行贿行为供应商的管理要求，向行业内干部职工行贿，被列入烟草企业存在行贿行为供应商名单且在禁入期内的投标人（以招标人提供的名单为准），不得参加本次投标。（提供《承诺函》，《承诺函》格式详见招标文件附件）2.投标人须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人及其他组织，并独立于招标人和**。投标人需提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书扫描件。分支机构投标，须取得具有法****人资格的总出具给分支机构的授权书****，并提供总和分支机构的营业执照（执业许可证）扫描件。3.投标人应具有独立订立合同的权利、具备独立履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员。4.投标人没有处于被责令停业、法人资格被取消、财产被接管或冻结、破产等状态，近三年内在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，近三年内没有发生重大质量、安全事故。如投标人隐瞒不报，一经发现，即取消其投标资格或中标资格。（提供《承诺函》, 具体格式详见招标文件附件）5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参与本项目。（提供《承诺函》、《企业股东查询结果》、《投标人控股及管理关系情况申报表》，具体格式详见招标文件附件）6.投标人承诺在参加本次招投标活动之日****前3年内（成立不足三年的从成立之日起计算）无下列所述不良行为记录： ********在“中****国裁判文书****”（址：https://********/）查询本单位已生效相关刑事判决书、刑事裁定书中不存在行贿行为记录，****同时提供该站查询结果截图及投标人无行贿行为记录的承诺函。（《承诺函》格式详见招标文件附件）。行贿行为查询指南：“进入首页－点击高级搜索－打开案件类型－选择刑事案件－在当事人栏内输入查询主体名称－全文搜索处输入行贿”， 查看所有与该投标人及其法定代表人、主要负责人、实际控制人相关的刑事案件，如有行贿案件或事实，都应当截图并纳入查询结果。********在“****信用中国”****站（址：https://********/）查询政府采购严重违法失信行为记录名单、失信被执行人、重大税收违法失信主体信息，****同时提供该站查询结果截图及投标人企业无政府采购严重违法失信行为记录名单、失信被执行人、重大税收违法失信主体的承诺函（提供查询截图与《承诺函》，《承诺函》格式详见招标文件附件）。查询指南：点击“****信用中国”站首页菜单栏的“信用服务”－分别点击“政府采购严重违法失信行为记录名单”“重大税收违法失信主体”“失信被执行人”－输入查询主体名称－查询并截图。其中，“失信被执行人”跳转至“中国执****行信息公开”（********），按跳转页面查询并截图。********在“国家企业信用信息****公示系统”****站（址：http://********/********）查询本单位没有被纳入严重违法失信企业名单以及无相关行政处罚信息，****同时提供该站查询结果截图及投标人企业无被纳入严重违法失信企业名单及相关行政处罚记录的承诺函（《承诺函》格式详见招标文件附件）。注：****（1）上述站的查询结果以招标人、**于评标当日通过“中****国裁判文书”、“信用中国”、“国家企业信用信息公****示系统”等站的查询结果为准，**在评标当日将****同时将上述站的现场查询结果进行截图保存或下载存档保存并将查询结果提供给评审委员会，由评审委员会根据现场查询结果依法作出有关决定。如在现场查询时发现投标人相关失信记录已失效，**和评审委员会有权要求投标人提供相关证明资料，评审委员会将根据投标人提供的补充证明资料进行评审。投标人未能按评审委员会要求提供相关证明资料的视为放弃响应。因国家法律法规规定以外的原因，投标人提供的证明材料与原投标文件的实质性内容不一致时，视为投标人放弃响应。（2）投标人为分支机构的，应同时****对其所属总进行信用记录查询****，其所属总存在不良行为记录的，视同投标人存在不良行为记录。 7.投标人的法定代表人、主要负责人或实际控制人，以及拟委任的项目负责人参加本次招投标活动之日****前3年内（成立不足三年的从成立起计算）不得有行贿行为记录。投标人通过“中****国裁判文书****”（址：https://********/）查询相关刑事判决书、刑事裁定书等，提供无行贿犯罪记录的书面****承诺及相应站查询结果截图，如投标人提供虚假材料或提供的查询结果截图内容不完整或不符合本条前述要求，招标人有权拒绝其投标、取消其中标资格、解除已签订的合同并追究相关责任。（提供《承诺函》，《承诺函》格式详见招标文件附件）。8.本项目不接受联合体投标，中标后不得转包、不得分包（提供《承诺函》，具体格式详见招标文件附件）。 9.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其它组织或者个人，不得参与本项目投标（提供《承诺函》，具体格式详见招标文件附件）。

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