采购需求：（包括但不限于标的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

1、标的名称：原南海技校宿舍B座、C座1楼铺位对外出租项目

2、标的数量：一项

3、简要技术需求或服务要求：

本项目为南海技校宿舍B座、C座1楼铺位对外出租项目，具体内容详见采购文件“第二部分 采购项目内容”。

4、市场价值评估：人民币146419.20元/年。

5、租赁期限：自合同约定的开始之日起5年。

6、中标人数量：1家。

7、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，响应时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供书面声明。

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供书面声明。

4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供书面声明。

5、参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，提供书面声明。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。提供书面声明。

7、投标人未被列入“信用中国”网站“重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单”中；未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）“失信被执行人”；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止时间当天在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录；如相关失信记录已失效，投标人须提供相关证明资料。）

8、投标人已按采购公告及采购文件的规定获取了采购文件。

三、获取采购文件

1、时间：2025年4月7日至2025年4月14日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天08:30至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

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