一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：碧江碧锦花园1号车库出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：3年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/平方米/月（大写：壹拾元整）（不含税）
7.交易保证金：1,********元（大写：壹仟元整）
8.合同履约保证金：1,********元（大写：壹仟元整）
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按年
11.报名截止时间：2025年04月14日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年04月14日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年04月14日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年04月15日 09时30分
16.预计竞投结束时间：2025年04月15日 10时00分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/平方米/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/平方米/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****村集体资产上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：该物业用途为仓库，不允许用于电动车充电。
（二）资产信息
1.资产名称：碧江碧锦花园1号车库
2.资产编号：********XJ0381
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于其他，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺德区北滘镇###路48号碧锦花园
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露书。
10.资产重要情况说明：1、该项目用地性质为 仓库 用地（不允许电动车充电），暂未取得集体土地所有权证、集体土地使用权证或用地批文等用地手续； 2、该项目地上建筑物为混合结构建筑物，未办理规划报建手续； 3、如竞得意向人对该物业进行建设（不含修葺），须先经出租人书面同意，同时须依法依规向政府相关职能部门办理手续，包括但不限于规划许可、施工许可等手续，经批准后，承租人才能对地上物业进行拆除，并进行建设，承租人承担全部建设费用。因承租人未履行上述要求而对地上物拆除，造成项目恢复不了原状的，承租人须承担一切责任，包括但不限于经济责任； 4、本项目未办理消防验收手续，竞得意向人需自行办理消防验收手续并承担相应风险； 5、本项目为手续不全标的物，竞得意向人只能按现状使用。竞得意向人日后如需重建、新建、改建、翻建地上物业，需向出租方提出申请并同时交付设计图纸等，获得出租方书面同意后方可开始施工，竞得意向人自行办理相关手续并承担相应费用； 6、竞得意向人如成功竞得项目，不得随意改变地上建筑物现状，并已经明晰该项目的瑕疵或风险情况，承诺：“竞得意向人已经明晰该项目的瑕疵或风险情况，本人自己放弃追究该资产存在瑕疵的法律权利，并自行评估及承担一切风险。竞得意向人承诺不随意改变现有物业现状，不得以物业瑕疵为由对该租赁合同的效力和履行提出异议，也不追究出租方的任何法律责任”。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。

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