1.招标条件

本招标项目望谟县老年养护楼提质改造项目工程总承包(项目名称)已由望谟县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于对望谟县老年养护楼提质改造项目初步设计的批复（望发改字〔2025〕15号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为望谟县民政局，建设资金来自2024年省级世界银行专项融资贷款（资金来源），项目出资比例为按文件比例。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、施工、采购总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

建设地点：望谟县蟠桃街道。

总投资：约884.81万元。其中，建筑安装工程费（含公共信息图形标志标牌）约733.19万元，设计费（含施工图设计、建筑工程施工图审查）约14.65万元，最终以财政评审结果为准。

建设规模及内容：对云溪谷老年养护楼进行改造，建筑面积4974.05㎡，占地面积1837.34㎡，主要施工建筑内容为：新建大门建筑面积72.16㎡，占地面积72.16㎡，建筑层数一层，层高5.25m，建筑高度7m，结构形式为框架结构；

消防工程:新建水泵房及发电机房:建筑面积94.54㎡，占地面积94.54㎡，建筑层数一层，层高4.80m，建筑高度5.10m,结构形式为框架结构；新建消防水池375m³；

室外附属设施工程：停车位划线78.26m、绿地面积1696.30㎡、场区内部水泥地面(含道路)面积2640.37㎡、路缘石长度608m、排水沟长度304m、活动区(休闲区)铺砖面积150.76㎡、活动区(健身区)塑胶地面面积290.16㎡、围墙长度129.65m、室外安装工程。公共信息图形标志标牌。

计划工期： 150 日历天；

招标范围：本项目按工程总承包方式（设计、施工、采购总承包模式）发包。招标范围为：工程总承包范围内的设计、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，工程总承包单位对所有工程的质量、安全、工期、造价全面负责。具体内容包括但不限于以下事项：设计包含但不限于施工图设计、设计技术交底、解决施工中的设计技术问题，施工现场的配合服务及后续服务，并提交最终审核通过的所有成果文件及施工图审查合格书；施工包含但不限于工程总承包范围内的土建、安装、调试、采购、试运行移交等全部工作。

3.投标人资格要求 

3.1 本次招标要求投标人须同时具备建筑工程施工总承包三级（含以上级）资质、建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（含以上级）资质的单独投标人或联合体【联合体资质要求：联合体中负责工程设计、工程施工的联合体成员必须具有相应的工程设计资质（建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（含以上级）资质）、工程施工资质（建筑工程施工总承包三级（含以上级）资质）】。并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。  

3.2项目经理须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建建设工程项目或施工项目负责人；设计负责人须具备二级（含以上级）注册建筑师执业资格。

3.3 本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体单位不得超过2家，牵头单位为施工总承包单位，并提供联合体协议书。由联合体牵头单位负责本项目获取招标文件、递交投标文件等相关事宜。

4.招标文件的获取

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