一、项目基本情况   （一）项目名称：横栏镇三沙村四组饭堂地7号地   （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途饭堂地7号地200********5-ZY********.1920 亩0 亩******** 元/亩·###路###路边园地农业种植    （三）租赁/承发包年限：14年8月22日；   （四）拟合同起止时间：2025年4月10日 至 2039年12月31日；   （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否；   （六）免租期：无；   （七）交易底价：7000元/亩·年 最低加价幅度：100 元；    （八）交易保证金（元）： 6000 ；   （九）合同履约保证金（元）：********元/亩 ；    （十）租金递增情况:5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为********   ；   （十一）租金收取周期：每年；   （十二）交易方式：电子竞投；   （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；   （十四）项目交付方式：现场交付；    （十五）交易所需的税费由承租方承担；   （十六）其他说明：1、从2030年1月1日起在上期租金的基础上递增10%，2035年1月1日在上期租金的基础上递10%。2、中标人需每年向村委缴纳当年租金的 10%作为土地流转管理费，以及280元/亩/年的垃圾清运费。3、中标人须在中标后缴纳壹万元的田园看护房（工具房）和田园垃圾整治保证金，其中，伍仟元的保证金在承租方新建田园看护房（工具房），经镇、村联合核查符合建设样式要求后，由村（居）在一个月内退回。 ； 二、报名事项   （一）报名方式及时间：   1.报名方式。本****项目只接受上报名，报名入口###市农村集体三资及财务监管一****体化平台（址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序；   2.报名时间。报名时间为 2025年4月2日至2025年4月9日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在****地农业农村部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****人尽早完成上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。   （二）报名人资格要求：   1.下列人员不得参与投标：    （1）被列入“****信用中国”站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；  ${notbid}     2.本交易项目不接受联合体报名。      3.其他要求： 中华人民共和国境内的法人、自然人或其他组织。   （三）新用户注册要求：   未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需通过系统进行用户注册，根据用户实际情况按企业、个体户或个人身份进行注册，通过统一身份认证平台注册。   （四）报名流程   报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下：   （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。  

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