一、项目概述

1、招标编号：2013

2、招标名称：北京崇建保定市城市更新-竞秀区、莲池区城中村改造项目四标段勘察、设计、采购、施工(EPC)总承包工程分包招标第0053号

3、招标范围：根据中马池、西马池A幼儿园、邻里中心图纸及施工方案等所示外墙装饰装修工程、室内精装修工程、屋面工程、外墙及屋面保温工程等全部工作内容。

具体范围包括：

（1）外墙装饰装修工程：包括但不仅限于西马池A幼儿园及中马池邻里中心外墙面基层处理、抹灰、抗裂砂浆网格布、抗裂砂浆镀锌电焊网、刮腻子、喷刷涂料、真石漆、干挂石材、贴砖、铝合金装饰构件、穿孔金属板、装饰金属格栅、金属格栅饰架、卷帘门、轻质雨棚等全部工作内容；

（2）室内精装修工程：包括但不仅限于中马池幼儿园室内所有房间水泥砂浆找平、地砖铺贴、防静电水磨石铺贴、复合木地板安装等全部楼地面工程，内墙基层处理、刮腻子、内墙涂刷涂料、乳胶漆、粘贴墙砖等全部墙柱面工程，木制踢脚线安装、地砖踢脚粘贴等全部踢脚工程，天棚基层处理、刮腻子、涂刷涂料、乳胶漆、型钢龙骨制作安装、防火纸面石膏板安装、铝制格栅顶棚安装、矿棉吸音板安装、铝扣板安装等全部天棚工程；

（3）屋面工程：包括但不仅限于西马池A邻里中心、幼儿园及中马池幼儿园屋面顺水条、挂瓦条制作安装、平板瓦、石板瓦铺设安装、预埋件及龙骨制作安装、铝镁锰金属屋面板安装等全部工作内容；

（4）外墙及屋面保温工程：包括但不仅限于西马池A幼儿园及中马池幼儿园外墙钢丝网片硅凝胶复合保温板安装、窗口保温砂浆、聚苯颗粒、被动区与非被动区保温砂浆、墙面保温砂浆、玻化微珠、复合岩棉板安装等全部工作内容；

（5）精装修水电安装工程：

a精装给排水图纸范围内用水点位涉及角阀、水嘴、冷热水龙头、金属软连接、地漏、淋浴器、蹲便器、墩布池、小便器、马桶、台盆或柱盆（包含残疾人专用洁具）等洁具的采购安装；

b精装电气图纸范围内所有照明灯具、开关、插座、弱电面板的安装，不包含穿线，但包含非吊顶区域灯口与吊灯之间的接线；

c包含空调系统的采购安装。其中包括室内机、外机的采购安装 、空调控制面板及穿线、风管及风口安装、空调冷媒管、冷凝水管的安装、负责空调外机控制箱采购安装及下口接线；

d包含新风系统、排风系统的采购安装。其中包括新风机组、排风扇、新风面板及穿线、风管及进出风口、保温采购安装；负责新风机组控制箱采购安装及下口接线；

e包含太阳能设备的采购安装；

f包含以上专业二次结构墙洞口开动及洞口修补；

g负责以上系统调试；

h图纸范围内强弱电桥架采安装不含在内；消防应急照明及消防报警装置不含在内；管井照明灯具及开关、插座面板不含在内；地暖温控面板不包含在内；

i图纸范围内给排水管道不含在内；热力小室地漏及管井地漏不含在内，其余地漏全部包含在内；

j精装水电图纸点位与精装平面图不一致时以精装平面图为准或根据与甲方现场确认；

（6）冬雨季施工、夜间施工、二次搬运、成品保护、垃圾清运、超高施工、材料设备保管、对进出场材料配合装卸车、配合其他专业分包施工所需工作。

（7）竣工验收前保洁，保洁程度需满足甲方交房标准。

（8）包含施工范围内施工图纸二次深化、工程资料的编制、整理、归档及竣工图纸绘制、竣工验收等上述内容所涉及的一切费用已包含在固定综合单价中，不再单独记取。

二、资格预审起止时间

1、资格预审开始时间：2025年3月31日15：00(北京时间)；

2、资格预审截止时间：2024年4月6日18：00(北京时间)；

三、投标人资格要求

1已准入合格分包商并与中国二十二冶集团有限公司有服务关系；

2、须具有独立法人资格，具有法人身份证明书和资格预审申请人授权书，具备履行合同的财务能力，诚信合法经营，没有失信与违法记录。

3、施工资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。并具有有效的安全生产许可证并在人员、设备资金等方面具有相应的能力的企业。

4、拟派项目经理:具有建筑工程专业二级及以上建造师资格。

5、信誉要求：未被法院列为失信被执行人；未与本公司所属单位进行法律诉讼。

 6、在与二十二冶签订合同的分包履约中未发生过质量事故；未有过不积极进行维保处理行为。

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