二、招标单位： 临洮宏勇房屋开发有限责任公司岷县分公司

三、项目编号： MXHY

四、招标内容

4.1 招标内容：

1. 物业公用设备设施的运行、维修、养护和管理；

2. 物业公用部位的维修、养护和管理；

3. 物业公用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾的收集、污水管道的疏通；

4. 供水、供电、供暖等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理；

5. 水电管理，对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修；

6. 公共蓄水池维护，楼内公共蓄水池应定期清洗消毒；

7. 排污设备管理，清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池等；

8. 物业档案资料管理；

9. 公共绿化的养护和管理；

10. 公共秩序维护、安全防范的事项的协商管理；

11. 物业共用部位、公共区域的清洁卫生、垃圾的收集清理和化粪池清理；

12. 秩序维护以及车辆停放管理；

13. 装饰装修管理服务；

14. 物业档案资料管理；

4.2 服务地点：文昌家园小区；

4.3 服务期限： 五年（具体起止时间以合同签订时为准），合同一年一签；

五、招标方式：邀请招标

六、最高限价： 住宅每平米 1.3 元，商铺每平米 1.7 元。（备注：合同价格按照发改委核定价格签订。）

七、投标企业资质范围和要求：

7.1 投标人须具有独立法人资格及有效的企业法人营业执照；

7.2 授权委托书；

7.3 提供“信用中国”网站查询截图。

八、报名、资质审核及竞价时间：

2025 年 4 月 1 日 -2025 年 4 月 5 日

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