1.招标条件

本招标项目中国安能一局八步上程200MW风电场EPC总承包工程征租地服务采购项目（重招1）（项目名称）招标人为中国安能集团第一工程局有限公司，招标项目资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%。根据有关法律、行政法规以及《中国安能建设集团有限公司采购管理规定》《中国安能建设集团有限公司招标采购管理办法》等有关规定，该项目已具备企业自愿公开招标条件，因原采购流标，现对本项目重新进行企业自愿公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1采购概况：工程项目位于广西贺州市八步区贺街镇和步头镇境内，属内陆山地风电场。

2.2招标范围：选定一家服务商提供符合本项目工程征租地服务，包括场区内外道路工程、风机基础、集电线路、升压站、堆场、弃土场、施工临时便道等涉及的土地征用、租用等工作由投标人自行勘察并负责协调、所产生费用的补偿（按项目生命周期一次性补偿、补偿协议须以广西能源公司名义签订）;场区内外道路工程、风机基础、集电线路、升压站、堆场、弃土场、施工临时便道等工程涉及包括且不限于征地补偿费、安置补助费、失地农民养老保险、征租地协调费、长期用地征租费、场内道路临时用地征租费、青苗赔偿费、地上附着物迁移补偿费、余物清理费、耕地占用税(如有)、耕地补偿费(如有)、森林植被恢复费、水土保持补偿费、地力恢复费、土地复垦费、初设评审费等由投标人负责（补偿费用由投标人报至发包人处进行实报实销）、协调解决各种纠纷矛盾及协调各种地方关系等工作(包含征收土地、租赁用地补充设计或者变更设计而增加用地的征(租)地拆迁工作)。具体实施内容包括但不限于（1）与相关政府部门沟通协调，协助甲方办理征租地手续，包括但不限于土地征收申请、补偿安置协议签订、土地征收公告/公示等；（2）协助甲方与当地政府、村委会、村民及其他相关单位进行沟通，争取项目用地支持；（3）与征租地范围内的土地使用权人、房屋所有权人等协商补偿事宜；（4）提供与征租地相关的法律咨询及风险评估。（5）根据甲方提供施工图数据收集确权所需相关资料，收集签约所需相关资料并整理被征租人档案。（6）根据甲方提供施工图，完成被征租人土地测量工作，协助被征租人对测绘报告、评估报告等内容进行核实，若有疑问，及时复测并调整解决。（7）按照当地相关征租地政策文件，制定征租地补偿方案（详细说明征租地的时间表、步骤和预期目标等），确保补偿方案的合理性和合法性；与当地政府相关部门联系，获取当地征租地协议模板，并与被征租人签订征/租地协议；同时进行土地征收、补偿等工作的宣传和解释工作。（8）对于难以达成协议的疑似疑难户进行全面梳理，分析争议焦点，提出解决方案。（9）负责做好征租地款项（包含征租地费用、青苗补偿费用、费用补偿等）发放，并开具收据，征租地完成后，对接政府出具无争议证明。（10）负责对被征租人地表附着物进行清理和拆迁。（11）协助甲方处理征租地过程中的突发事件，维护甲方合法权益。（12）协助甲方做好产权登记。（13）负责做好资料收集及电子档案建立，定期移交给甲方。（14）甲方委托的其他与征租地协调相关的事项。（15）包括但不限于上述提到工作内容外其他未提及的所有工作内容均视为已考虑在报价清单内。

服务需求表

2.3本采购项目招标含税控制总价498.2万元（除税470万元），超出控制价的，将否决其投标。投标报价为包括但不限于人员工资、奖金、加班费、各种社会保险、餐饮与交通等乙方为履行合同项下义务所发生的一切费用总和，除此以外甲方无需再支付乙方任何费用。

3.投标人资格要求

3.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或非法人组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；营业执照为存续营业状态，营业执照正常营业；

3.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件投标或者未划分包件的同一招标项目投标；

3.3投标人在近年内（2021年1月1日至投标截止日）没有骗取中标、严重违约事件；投标人在近年内（2021年1月1日至投标截止日）未发生较大及以上质量、安全责任事故。投标人没有处于被责令停业，财产被冻结、接管，破产状态；

3.4投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；

3.5投标人不得在“信用中国”网站被列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）；

3.6本次投标人的资质审查均采用资格后审的方式；

3.7本次招标不接受联合体形式投标。

3.8按照招标公告要求获取招标文件。

3.9投标人对投标文件的签字，盖章及证明材料的真实性负责，如有伪造及造假行为，一经查实，将否决其投标。

3.10投标授权委托书（如有），必须为法人的签字或法人章，否则将否决其投标。

4.报名和招标文件的获取

4.1报名和招标文件获取时间：2025年3月28日起至2025年4月2日17时30分（北京时间）。

4.2报名费：500元

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