一、招标条件 

    太仓市科教新城创业投资有限公司新建商业用房及配套用房（均不可分割销售）项目已经由江苏省·苏州市·太仓市备案。招标人为太仓市科教新城创业投资有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的太仓市科教新城创业投资有限公司新建商业用房及配套用房（均不可分割销售）项目土建安装施工总承包进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围 

    1.本次招标项目的建设地点：太仓市东仓新路东、海运堤路北 
    2.工程规模：项目总投资100000万元，总建筑面积100000平方米，计容建筑面积46000平方米，新建商业用房及配套用房。按照二星级及以上绿色建筑标准进行设计并建造。 
    3.本公告共划分为1个标段

三、投标人资格要求 

    1.资质等级及范围：[建筑工程·建筑工程二级](含)以上
    2.项目负责人资质类别和等级：[注册一级建造师·建筑工程](含)以上并且[安全生产考核合格证(B证)](含)以上
    3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 最多允许2家单位组成联合体投标，联合体各方应签署联合体协议，明确牵头方，约定分工认定，互为承担连带责任。若采用联合体投标的，联合体牵头方及联合体成员方均应具有[建筑工程·建筑工程二级](含)以上的资质，项目负责人须由联合体牵头方派遣。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标；资格预审后联合体不得增减、更换成员。联合体成员单位工作量不低于联合体投标标段工程量的40%。

四、资格预审及评标方法 

  本次资格预审采用：合格制（合格制/有限数量制），详见附件；

  本次评标采用：☑综合评估法  ◻经评审的最低投标价法  ◻合理低价法  ，详情见附件；

  是否采用评定分离：：◻是 ☑否。

五、投标 

    1.投标截止时间：2025年04月11日 14时30分

六、资格预审文件的领取 

    1.资格预审文件领取：2025-03-28 到 2025-04-02