一、出租方承诺 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次出租标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 2、本次资产出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方已认真考虑出租行为可能导致的经营、###市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险； 4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 5、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务； 6 、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起 3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人； 7 、出租标的成交后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。 二、出租标的简况 （一）出租 标的名称###市弋江区松韵###市场 10年期经营权。（标的编号：N0122QT********） （二）本次出租标的所属 ###市场 具体情况： 松韵###市场位###市弋江###路###路交叉口，所属建筑为钢混结构，地上 2层，总建筑面积2,********平方米，其中：第一层建筑面积1,********平方米，第二层建筑面积1,********平方米，现有经营摊位及门面88个。 出租标的 所属 ###市场 已办理不动产权证，出租标的权利人为芜湖新****马投资有限，管理单位###市弋江宜****居投资有限 。 （三） 经营权租赁 期 1、租赁期限： 10 年，自出租标的所###市场实际移交之日起算。 2、装修宽限期：180天，系出租标装修宽限期，出租方给予承租方减收租金63 ,******** 元，装修宽限期计入租赁期限，但不免除承租方对《经营权租赁合同》约定的相关责任和义务。 （ 四 ）经营业态：新###市场综合业态。 （ 五 ）特别提示： 1、 出租标的所###市场现有 经营户 的安排 承租方竞得本标的后，出租方与现有经营户 已签订的仍在 有效 期内的摊位 或门面 承租协议及相关约定继续有效 。 在 出租标的所###市场 办理移交手续完毕后 30个工作日内，由承租方与现有经营户重新签订摊位 或门面 承租合同，变更出租主体，其他相关内容不变（双方达成一致意见的内容除外）。自 出租标的所###市场 移交承租方之日起，经营户应支付的摊位费归承租方所有；出租方已预收经营户摊位费的，属于承租方应享有的摊位费，由出租方支付给承租方。未提前收取的摊位费由承租方自行收取；出租摊位 或门面的 收回等均由承租方与经营户按照相关约定自行办理，与出租方无关。 承租方竞得本标的后，出租标的所###市场内现有摊位及门面经营户的摊位费两年内不得变动（摊位费标准详见附件），两年期满后，如需调整摊位及门面经营户的摊位费的，调整的摊位费需要报出租方审核通过后方可实施，一经调整，摊位费两年内不得变动，且在同等价格条件下，以出租标的所###市场内现有摊位及门面经营户优先；摊位及门面经营户除摊位费、代收水电费等（如有）外，承租方不得以任何理由收取摊位及门面经营户的其他任何费用。 2、 意向竞租方如需查勘出租标的所###市场，须在报名前向安徽长江产权交易所提交现场查勘申请，由安徽长江产权交易所与出租方联系后，通知现场查勘时间。

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