一、磋商采购内容
我司拟聘请中介结构配合开展:
1.北京金****隅商业管理****（含下设子、代管单位）主要负责人经济责任审计项目（出具1分审计报告）
2.北京金隅窦店科技企****业管理有限主要负责人经济责任审计项目（出具1分审计报告）
现针对上述项目进行竞争性磋商采购，邀请符合资质要求的供应商前来参与报价。
二、项目概况
（一）采购单位：北京金隅投资物业管****理集团有限。
（二）采购控制价：上述项目合计6万元。
（二）服务周期：2025年4月-8月
（三）采购内容：配合开展北京金****隅商业管理****（含下设子、代管单位）、北京金隅窦店科技企****业管理有限经济责任审计项目。
1.北京金****隅商业管理经济责任审计项目情况
项目现场计划：2025年4月（现场时间预计2-3周）
审计期间：2023年5月1日至2025年2月28日
审计范围：北京金****隅商业管理****、子金隅商业管理（****合肥）有限；代管单位北京金隅朝新天****地置业有限、天津滨海新区昊****昱投资有限、北京金****珵置业有限。
企业基本情况：
（1）北京金****隅商业管理成立于2017年，注册资本1000万元，为北京金隅投资物业管****理集团有限出资设立，持股比例****100%。主要经营事项为商业地产经营管理，目前负责金隅集团自持购物中心、写字楼/产业园区配套商业及零散资产项目的经营管理工作，经营管理面积近100万平方米。
（2）金隅商业管理（****合肥）有限，成立于2023年，注册资本100万元，为北京金隅商****业管理有限出资设立，持股比例****100%。经营事项为商业地产经营管理，主要负责合肥南七天地商业项目的招商运营###市场推广、工程物业管理、综合管理、财务管理等工作，项目于2023年12月22日开业，总建筑面积********万平方米，为金隅集团在华东区首个商业综合体。
（3）北京金隅朝新天****地置业有限成立于2013年，注册资本1000万元，为北京金隅嘉业房地****产开发有限出资设立，持股比例100%****。朝新天地于2017年委托*****代管。主要经营事项为经营金隅集团旗下持有型项目金隅嘉品Mall购物中心的运营管理工作，经营面积约为********万平方米，出租面积约为********万平方米。
（4）天津滨海新区昊****昱投资有限成立于2012年，注册资本********万元，###市建筑材料集团（****控股）有限出资设立，持股比例100%****。天津昊昱于2020年委托*****代管。主要经营事项为经营金隅集团旗下持有型项目金隅嘉品Mall购物中心的运营管理工作，项目位###市滨海新区杭州道增1195号，建筑面积********万平方米，地上********万平方米，共8层，地上6层为商业经营，地下2层为停车场，可出租面积********万平方米。
（5）北京金****珵置业有限成立于2021年，注册资本1000万元，为北京金隅投资物业管****理集团有限出资设立，持股比例100%****。金珵置业于2022年委托*****代管。主要经营事项为商铺租赁，目前主要负责光彩国际项目配套商业的经营管理工作，总建筑面积********万平方米。
2.北京金隅窦店科技企****业管理有限经济责任审计项目情况
项目现场计划：2025年5月（现场时间预计1-2周）
审计期间：2024年1月1日至2025年2月28日
审计范围：北京金隅窦店科技企****业管理有限单户
企业基本情况：
金隅窦店科技园成立于2010年，位###市房山区窦###路。占地约2****12公顷，主要业务为园区场地出租和园区管理，目前租赁客户均为金隅集团系统内企业。
（四）服务内容：
配合制定审计方案、完成现场审****计（含合肥现场）工作、按规定时间提交审计报告初稿、并配合完成审计报告的修订工作、出具审计报告（中介机构版）及归档文件等审计专业服务。

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