一、 项目名称 ： 南京航空航天大学金城学消防维保招标 项目
二、 项目地点： 江苏省南京市江宁区禄口街道南京航空航天大学金城学院
三、 基本服务需求
1. 本次消防维保项目采取 “基础设施技术运维服务”模式。模式定义：根据甲方要求的服务内容，乙方提供满足人员资质要求的服务人员在甲方 校 区进行消防维保工作，乙方依据甲方要求建立完整的 维护 管理体系，并服从甲方的监督管理，配合甲方提供人员运维能力提升的学习书籍及相关培训课程等。
2. 在中标通知书确认后 7 个日历天内，乙方服务商应按合同要求制定运维管理工作计划，包括人员组织架构及管理方案、运维管理工作安排等，并提交甲方审核；乙方服务商按甲方要求派遣本项目人员到场开始提供合同服务，具体以甲方通知时间为准。
四、 项目概况 ：
本项目为 高校园区 ，包括 图书馆 、 教学楼 、 食堂 、 宿舍楼 及其配套用房，具体详见下表 。
序号 服务地点 功能 面积㎡ 楼层 消防设施
1 德馨楼 行政办公 9000 6 消火栓、灭火器、应急照明及疏散指示灯具、防火门
2 图书馆 图书馆 28000 5 层显、烟感、喷淋、气体、消火栓、灭火器、防火卷帘、防排烟、应急照明及疏散指示灯具、防火门
3 明理楼 教学 26000 5 消火栓、灭火器、应急照明及疏散指示灯具、防火门
4 明德楼 教学、行政 27000 6 消火栓、灭火器、应急照明及疏散指示灯具、防火门
5 博知楼 教学、行政 16000 6 消火栓、灭火器、应急照明及疏散指示灯具、防火门
6 行知楼 教学、行政 8000 6 消火栓、灭火器、应急照明及疏散指示灯具、防火门
7 枫逸楼 运动 9000 3 消火栓、灭火器、应急照明及疏散指示灯具、防火门
8 1号学生公寓 住宿 8000 6 层显、烟感、消火栓、灭火器、应急照明及疏散指示灯具、防火门
9 2号学生公寓 住宿 8000 6 层显、烟感、消火栓、灭火器、应急照明及疏散指示灯具、防火门
10 3号学生公寓 住宿 8000 6 层显、烟感、消火栓、灭火器、应急照明及疏散指示灯具、防火门
11 4号学生公寓 住宿 8000 6 层显、烟感、消火栓、灭火器、应急照明及疏散指示灯具、防火门
12 5号学生公寓 住宿 8000 6 层显、烟感、消火栓、灭火器、应急照明及疏散指示灯具、防火门
13 6号学生公寓 住宿 8000 6 层显、烟感、消火栓、灭火器、应急照明及疏散指示灯具、防火门
14 7号学生公寓 住宿 8000 6 层显、烟感、消火栓、灭火器、应急照明及疏散指示灯具、防火门
15 8、9号学生公寓 住宿 15000 6 层显、烟感、消火栓、灭火器、应急照明及疏散指示灯具、防火门
16 10号学生公寓 住宿 10000 6 层显、烟感、消火栓、灭火器、应急照明及疏散指示灯具、防火门
17 11号学生公寓 住宿 9000 6 层显、烟感、消火栓、灭火器、应急照明及疏散指示灯具、防火门
18 12号学生公寓 住宿 9000 6 层显、烟感、消火栓、灭火器、应急照明及疏散指示灯具、防火门
19 13号学生公寓 住宿 9000 6 层显、烟感、消火栓、灭火器、应急照明及疏散指示灯具、防火门
20 14号学生公寓 住宿 9000 6 层显、烟感、消火栓、灭火器、应急照明及疏散指示灯具、防火门
21 15号学生公寓 住宿 9000 6 层显、烟感、消火栓、灭火器、应急照明及疏散指示灯具、防火门
22 16号学生公寓 住宿 9000 6 层显、烟感、消火栓、灭火器、应急照明及疏散指示灯具、防火门
23 1号教师公寓 住宿 5000 6 消火栓、灭火器、应急照明及疏散指示灯具、防火门
24 2号教师公寓 住宿 6000 6 消火栓、灭火器、应急照明及疏散指示灯具、防火门
25 员工楼 住宿 2000 3 消火栓、灭火器、应急照明及疏散指示灯具、防火门
26 专家楼 住宿 1000 6 消火栓、灭火器、应急照明及疏散指示灯具、防火门
27 17号学生公寓 住宿 12000 7 层显、烟感、消火栓、灭火器、应急照明及疏散指示灯具、防火门
28 18号学生 住宿 12000 7 层显、烟感、消火栓、灭火器、应急照明及疏散指示灯具、防火门
29 食堂 餐饮 24000 5 层显、烟感、喷淋、气体、消火栓、灭火器、防火卷帘、防排烟、应急照明及疏散指示灯具、防火门
五、 维保内容及周期
1、 责任界面划分： 校 区内消防中控室负责 校 区内消防系统的日常巡检、故障记录；月度和季度、年度的巡检、维护、故障处理和应急由维保单位负责。
2、 校 区内消防设备设施的维修、维保包括建筑消防各子系统设备、部件及其管网、管线等组件。
六、 报名资格及条件 ：
1、 报名单位须为中华人民共和国境内依法成立的独立法人，具备独立承担民事责任的能力，须具有与项目相适应的经营范围 （需有相关营运执照），必须为南京当地企业；
2、具有学校消防维保经验者优先，至少需要有南京本地大型政企消防维保承接业绩；
3、 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4、本次报名前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
5、具有履行合同所需的专业设备和技术能力；
6、本项目不接受联合体报名.
七、 报名资料：
(请登录)八、 不符合的报名条件
1、 一个 报名 申请人只能提交一个资格预审申请文件 ， 如果 报名 人之间存在 以下 互为关联关系的，不得同时参加本项目 ：
2、 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同 报名人 ，不得 同时 参加 此项目报名 ；
3、 报名人 所提供证明材料如存在虚假行为，将取消 报名 资格。
九、报名 时间 ： 2025.3.25-2025.3.31。

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