本采购项目桂林汽车生活广场项目全过程消防查验服务，招标人（项目业主）为广西物产投资发展集团有限公司，建设资金来自自筹资金。项目已具备招标条件，现对该建设项目的全过程消防查验服务进行竞争性磋商。

2、项目概况

2.1项目名称：桂林汽车生活广场项目全过程消防查验服务

2.2项目编号：JCZX-

3建设地点：桂林高铁经济产业园西站路以南、西站东路以西。

2.4项目规模：本项目占地约210亩，总建筑面积约14.8万平方米。项目主要建设内容包括土建工程（含地下室工程）、装饰工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程和配套室外给排水工程、绿化工程、消防工程、场区内道路、大门、围墙工程等。

2.5 采购控制价:73.7万元。

2.6 招标范围：为桂林汽车生活广场项目提供全过程消防查验服务，消防查验的阶段包括工程设计交底阶段、工程施工实施阶段及工程竣工验收阶段。完成本项目所有消防相关系统消防查验工作，包括但不限于建筑防火、消防电气、应急照明及疏散指示系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、防火门、防排烟系统、消防给水及消火栓系统等（实际查验内容以设计图纸为准，需满足住建部门验收要求），并提供服务成果文件材料。同时在项目申请消防验收前为项目提供消防预验收服务，指导参建各方整改、完善预验收发现的消防技术问题。提前做好与相关行政主管部门的协调对接工作，协助项目在既定时间节点顺利通过消防验收。

2.7质量标准： 按照国家和广西现行有关规范、行业标准和规程进行查验，做到查验数据完整、准确、真实、清楚，达到合格标准。

2.8服务期限：本项目服务期限自签订合同之日起至本项目消防验收通过为止，各阶段咨询服务成果提交时间的具体时间节点应满足代建单位及发包人的工程建设进度要求。全部合同款支付完成后，合同终止。

3、投标人资格要求

1.按国家有关规定要求注册的，具备独立法人资格。并依法能提供本次采购服务的供应商；

2.必须为在广西住房和城乡建设厅“广西建设工程消防设计审查验收备案管理平台”上备案成功、运营正常具备出具查验报告的消防查验服务机构；

3.拟投入本项目的项目负责人具有一级注册消防工程师证书和工程类专业高级及以上技术职称；

4.根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定投标人不得为失信被执行人，查询结果以自招标公告发布公告之日起至截标时间前任时间一时间段通过“信用中国”网站查询的结果截图为准。（处罚期限届满的除外）；

5.本项目不接受未在规定时间内购买本项目公开招标文件的投标人参与招标投标活动；

6.本次招标不接受联合体投标。

4、磋商文件的获取

1.时间：公告公布之日起至2025年3月27日下午17:30分前（北京时间）；

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