本招标项目桥西区2024年老旧小区建筑主体改造、配套基础设施增补项目监理已由 石家庄市桥西区行政审批局以项目审2024093、2024094号批准建设，项目业主为石家庄市桥西区住房和城区建设局，建设资金来自财政资金，出资比例为财政资金100%，招标人为石家庄市桥西区住房和城区建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：（1）项目名称：桥西区2024年老旧小区建筑主体改造增补项目监理（2）建设地点：石家庄市桥西区。（3）建设内容：主要对23个老旧小区进行改造。建筑主体主要改造内容包括：楼梯间粉刷、主楼外墙粉刷、小房外墙粉刷、更换主楼防水、小房屋顶防水、屋顶架空隔热层拆除、增设主楼楼顶保温层、楼顶太阳能移位、更换楼梯间外窗、更换单元门、更换入顶楼门、楼梯扶手刷新、楼梯间栏杆粉刷、落水管更换、更换楼门牌、更换单元门牌、安装灭火器、单元入口雨棚粉刷、垃圾道封堵、清运建筑垃圾、对讲系统安装、楼道照明灯具更换、照明灯具管线更换、弱电管线整理、原有坡屋顶拆除、小房门刷漆、新增室外主线、线槽、安装太阳能灯、部分单元门更换磁吸式单元门锁、加装闭门器、单元门口台阶改造、更换屋面人孔盖板等； 其中：1标段：桥西区2024年老旧小区建筑主体改造增补项目1-21标段的监理，整治建筑面积约为102.69万平方米；2标段：桥西区2024年老旧小区建筑主体改造增补项目22-29标段的监理，整治建筑面积约为102.69万平方米。（4）标段划分：本项目划分2个标段；（5）最高限价：1标段：62.4407万元；2标段：14.428万元。（6）服务期限：自监理合同签订之日起至工程缺陷责任期结束止。（7）质量标准：国家质量验收合格标准。
2.2招标范围：本项目施工准备阶段、施工阶段、竣工与缺陷责任期等阶段的全过程监理服务。。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:投标人须具有法人资格或为其他组织，具有住房和城乡建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，并在技术、人员、设备、资金等方面具有相应的能力
3.1.2业绩要求:无
3.1.3财务要求:无
3.1.4信誉要求:在“信用中国”网站查询，未被列入失信被执行人名单（以开标当天投标截止后在“信用中国”网站查询结果为准）
3.1.5总监理工程师的资格要求:无
3.1.6其他主要人员要求:无
3.1.7试验检测仪器设备要求:无
3.1.8其他要求:（1）本项目1、2标段专门面向中小企业采购，投标人应为中、小、微企业或残疾人福利性单位或监狱企业；（2）桥西区2024年老旧小区建筑主体改造增补项目监理共计2个标段，桥西区2024年老旧小区改造配套基础设施增补项目监理共计2个标段，为保证工程质量和进度，同一投标人只能对以上4个标段中的其中1个标段进行投标，否则按无效投标处理。如投标截止时间之前已参加桥西区2024年老旧小区建筑主体改造增补项目监理、桥西区2024年老旧小区改造配套基础设施增补项目监理其他标段投标，则本次及本次之后的投标均按无效处理。（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则均按无效标处理。
3.1.9项目负责人资格要求:无。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025-03-20 09:00至2025-04-21 09:29（北京时间，下同）……下载电子招标文件。

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