海淀区苏家坨镇前沙涧北区定向安置房项目（S5-5地块）已由北京市发展和改革委员会以京发改〔2012〕195号批准建设，建设单位为北京新牧置业发展有限公司,建设地点为东至前沙涧路，南至苏二路，西至北京市育英学校（科学城学校），北至琪树路,建设资金来自其他资金投资,出资比例为100%。该整体工程建设所需的海淀区苏家坨镇前沙涧北区定向安置房项目（S5-5地块1#住宅楼等22项）室外工程已具备招标条件,招标人为北京城建八建设发展有限责任公司,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.工程概况与招标范围

2.1本专业分包工程名称海淀区苏家坨镇前沙涧北区定向安置房项目（S5-5地块1#住宅楼等22项）室外工程
2.2本专业分包工程的建设规模总建筑面积141300.91平方米合同估算价2000（万元）
2.3本专业分包工程的建设地点海淀区苏家坨镇前沙涧村S5-5地块
2.4本专业分包工程的工期要求182日历天
2.5本专业分包工程的招标范围包括沥青道路及消防扑救面、车行铺装、自行车停车场、入户道路、垃圾回收处铺装、塑胶跑道，室外给排水管线（含给水、消防水、中水、雨水、污水）、雨水调蓄池、化粪池、室外照明工程、室外弱电格栅管及手孔井等S5-5地块室外工程施工图纸范围内全部工程内容，具体详见图纸及工程量清单。
2.6其他给水管道管径最大DN200；中水管道管径最大DN100；消防水管道管径最大DN150、雨水管道管径最大DN800

3.申请人资格要求

3.1本专业分包工程资格预审要求申请人具备市政公用工程施工总承包三级[新]及以上资质，近/年/业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备市政公用工程专业注册建造师二级及以上（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2本专业分包工程资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
3.3其他要求无

4.申请人信誉要求

4.1失信被执行人
本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
（2）其他要求无

5.资格预审方法

本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。
如果申请人少于7家（含），本专业分包工程招标可以由资格预审改为资格后审。

6.资格预审文件的获取

凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于2025年03月14日17时00分至2025年03月19日17时00分……下载资格预审文件。

7.资格预审申请文件的递交

本专业分包工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2025年03月24日17时00分。

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