招 标 公 告
项目编号：晋投采公033
项目名称：南开小区物业管理服务采购项目
一、招标条件：
*受常州市天宁区南开小区物业管理委员会的委托，对其南开小区物业管理服务采购项目进行公开招标。该项目已具备招标条件，有关事项的具体内容如下：
二、项目概况：
1、项目名称：南开小区物业管理服务采购项目
2、项目地点：丽华北路附近离宫路上茶山街道10号
3、服务期限：贰年，合同一年一签，一年期满经甲方考核合格后可续签下一年合同。服务期限起始日自通知物业公司正式进场起，其中：物业公司正式接管后前三个月为试用期，若试用期内考核不合格，采购人享有随时解除合同而不负违约责任的权利。
4、收费标准：住宅物业费每平方米0.15元/月。
三、项目简要说明
1、项目位于常州市天宁区丽华北路附近离宫路上茶山街道10号，小区总建筑面积14.6万平方米。
2、服务内容：小区的综合管理服务、公共秩序维护、公共区域（含车位）清洁卫生、公共区域绿化日常养护、公共部位和共用设施设备日常维护保养、房屋装饰装修管理服务、物业档案资料的保管等。
四、投标单位资格要求
（一）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）其他资格要求： (010）63963855
1、投标人具有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照，营业执照经营范围必须包含：物业管理服务等相关服务内容；
2、法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司都不得在同一项目招标中同时投标。
（三）未被“信用中国”网站和 “中国政府采购网”网站*列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良应用记录）。
（四）本项目不接受联合体投标。
（五）本项目为资格后审。
五、获取文件的时间*
（一）*本项目报名时间及招标文件发售时间：2019年10月21日至2019年10月25日（8:30~12:00；13:00~16:30；法定双休日、法定节假日除外）截止；

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