本工程北京丽泽金融商务区城市运动休闲公园（一期、二期）配套建筑项目已由北京市丰台区发展和改革委员会以京丰台发改（审）28号批准建设，招标人为北京市丰台区园林绿化局，建设资金来自政府投资（地方），工程出资比例为100%。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.工程概况与招标范围

2.1本工程的建设地点东至东管头路，南至万泉寺路，西至西三环南路，北至凤凰嘴北路
2.2本工程的建设规模项目总用地面积约5249平方米，建筑面积约6841平方米，其中地上建筑面积约6206平方米，地下建筑面积约635平方米。工程概算（估算）投资额4948.19（万元）
2.3本工程的计划工期643日历天
2.5本工程的招标范围建筑单体包括9栋公园配套建筑：1#书吧、2#羽毛球馆、3-A#益智活动管、3-B#益智活动管、4-A#管理用房、4-B#管理用房、5#篮球馆、6#服务中心、7#艺术体验彩绘。各单体建筑包含建筑工程、结构工程、建筑室内外装饰装修工程、建筑给水、建筑暖通空调、建筑电气、消防系统、电梯、建筑节能工程、室外工程、市政设施工程等清单及图纸显示的所有监理内容。
2.6其他/

3.申请人资格要求

3.1申请人须具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质,或房屋建筑工程监理乙级及以上（专业、等级）工程监理资质，具有近五年具有已竣工的单项监理合同金额为80万元（含）及以上或建筑面积5000平方米（含）及以上的房屋建筑工程（近年类似工程描述）监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师可以（可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。
3.2本工程不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。
3.3其他资格要求：/

4.申请人信誉要求

4.1失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2安全管理风险企业
本工程资格预审对安全管理风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
4.3其他信誉要求：/

5.资格预审方法

本工程资格预审方法采用有限数量制（合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。

6.资格预审文件的获取

凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2025年03月07日16时00分至2025年03月12日16时00分……下载资格预审文件。

7.资格预审申请文件的递交

7.1递交资格预审申请文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2025年03月31日10时00分。

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