1.1项目名称：包河区Bp02439号、Bp02440号地块工程监理
1.2项目审批、核准或备案机关名称：合肥市包河区发展和改革委员会
1.3批文名称及编号：包河区发改委项目备案表；2501-340111-04-01-483059及2501-340111-04-01-814002
1.4招标人：合肥城建投资控股有限公司
1.5项目业主：合肥城建投资控股有限公司
1.6资金来源：自筹
1.7项目出资比例：100%
1.8资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：包河区Bp02439号、Bp02440号地块工程监理
2.2招标项目编号：2025
2.3标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4招标项目标段编号：2025
2.5建设地点：合肥市
2.6建设规模：包河区Bp02439号地块总用地面积约为62540.03平方米（约93.81亩），计容面积约为112572平方米，总建筑面积约为165480平方米，容积率为1.8，含装配式内容；包河区Bp02440号地块总用地面积约为57780平方米（约86.68亩），计容面积约为92448平方米，总建筑面积约为135898平方米，容积率为1.6，含装配式内容。包河区BH 202439号、Bp02440号地块工程监理，主要包括建设工程项目施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全、合同、信息等方面协调管理服务和全过程监理。
2.7建筑安装工程费/工程概算投资额：17.5亿元
2.8监理服务期限：自监理合同签订之日起至工程缺陷责任期满止（暂定1530日历天）。
2.9招标范围：包河区Bp02439号地块总用地面积约为62540.03平方米（约93.81亩），计容面积约为112572平方米，总建筑面积约为165480平方米，容积率为1.8，含装配式内容；包河区Bp02440号地块总用地面积约为57780平方米（约86.68亩），计容面积约为92448平方米，总建筑面积约为135898平方米，容积率为1.6，含装配式内容。本次招标为包河区Bp02439号、Bp02440号地块工程建设范围内及周边配套工程的全部工程监理。建设工程项目施工阶段的质量、安全、进度、投资控制和管理、合同、信息等方面协调管理服务，建设工程交付使用阶段的监理服务，缺陷责任期内的跟踪协调服务管理。包括工程项目前期规划审批报建服务、土方挖运、桩基、基坑支护、降水、土建、人防、安装、机电、装饰（含精装修）、消防、供配电工程、弱电、智能化、三网、道排景观绿化、室外管网、亮化、充电桩、公园绿地、15班幼儿园、社区级党员活动服务中心及配套工程（含小区与市政路相接的市政、绿化等配套工程），同时包括本项目供电、供水、燃气等工程的协调监管。
2.10项目类别：工程服务
2.11质量标准：合格
2.12合同估算价：612.5万元
2.13其他：无

3.投标人资格要求

3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1投标人资质要求：投标人须具备满足下列条件之一：
（1）住建部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级资质；
（2）住建部门颁发的工程监理综合资质。
3.1.2总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。
3.1.3投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具备单个合同中总建筑面积不少于9万平方米的建筑工程监理业绩。
3.1.4总监理工程师业绩要求：无。
3.1.5信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.6本招标项目不接受联合体投标。
3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3其他要求：无。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：2025年03月08日至投标截止时间。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2025年03月28日10时00分。

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