本招标项目富泰庄园III期（A区）前期物业服务已由/以/批准建设，项目业主为唐山市城市建设投资集团有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为唐山市城市建设投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：1.项目建设地点：富泰庄园III期（A区）位于增盛路以东、车站路以西、人民道以南、南新道以北。2.物业构成：富泰庄园III期（A区）位于增盛路以东、车站路以西、人民道以南、南新道以北。总建筑面积139803.93㎡，其中住宅面积93035.07㎡，商业面积7266.07㎡，安置住房套数855套，共11栋单体建筑，包含住宅、商业、车库、储藏室及一座幼儿园。3.其他情况请自行现场踏勘。4.服务期限：自合同签订生效之日起服务期三年；如合同期限内该项目成立业主大会选聘物业服务企业则本合同自动终止。
  2.2招标范围：包括本项目涉及的所有设施设备的日常维修维护、绿化养护、环境消杀、防疫消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求：1具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；2具备有效的营业执照；3企业已完成唐山市物业管理系统录入；4未被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；企业近三年无不良行为记录，无重大违法违纪记录。5本次招标不接受联合体投标。。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-03-07至2025-03-11……获取招标文件。

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