2、谈判内容：本项目为2025年京西单身公寓车间保洁业务外包。主要工作内容包括：①对小马厂单身公寓、岳家楼单身公寓、羊坊店单身公寓以及北京西单身公寓这4所单身公寓所辖楼道、楼梯、电梯、卫生间、做饭间、浴池、活动室、院落等公共空间内地面、瓷砖、墙面、顶棚、玻璃、围栏等附属物日常保洁保养；②洗涤设备、水电等能源由发包方提供，洗涤化料及耗材由承包方提供，洗涤化料需使用中档以上产品，不得使用三无、劣质产品（具体内容详见竞争性谈判文件第三部分项目需求）。

3、服务期限：2025年4月1日-2025年12月31日。

4、资金性质：成本资金，资金已落实。项目预算资金为不含税人民币伍拾捌万壹仟元整（RMB581000.00元），超出本项目预算资金的报价将被拒绝。（详见谈判文件第三部分项目需求）。

5、资质要求： 

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。未发生与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近三年不曾在任何合同中违约或被逐；财产未被接管或冻结；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（5）供应商近三年内（自递交报价文件之日起前三年内）已完成业绩要求：具有本项目相关业绩；

（6）供应商须完成中国铁路北京局集团有限公司段管工程管理信息平台注册登记；

（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目；

（8）供应商必须向采购代理机构购买竞争性谈判文件并登记备案，未经向采购代理机构购买竞争性谈判文件并登记备案的潜在供应商均无资格参加本次谈判；

（9）供应商在“信用中国”网站列为失信被执行人的或被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单的，不得参加本次项目的谈判；

（10）供应商及其法定代表人、项目负责人在近三年没有行贿犯罪记录；

（11）本项目不接受联合体；

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