一、标的基本信息 项目编号 CQ******** 交易方式 网络竞价 项目名称 ###市政通拍****卖有限责任关于###市南****湖宾馆有限东方城店运营权拍卖 转让底价（万元） 216（12年总价） 公告开始日期 2025年3月3日 公告截止日期 2025年3月10日 竞拍时间 2025年3月11日10:00至2025年3月12日10:00止（延时除外） 资产概述 ###市南****湖宾馆有限东方城店运营权拍卖。标的位于花山区朝辉东方城一区，运营期限12年，建筑面积约3100平方米，年基础租赁起拍价：18万元，运营费最终计算方式为每年的基础租赁费加上百分之六的营业收入分成，竞拍保证金：5万元。 二、标的资产信息 标的状态 1.标的物的质量及装饰装修状况以现状为准。意向竞买人应在本公告截止日期到期前，自行到现场查看租赁标的的现状，自行了解相关政策及规定，自行承担因###市场等变化带来的一切后果及责任。请慎重决定竞拍行为，凡参加竞买者都视同已经实地踏勘，确认并认可了租赁标的地点、周围环境、出租范围、出租面积及对承包人的基本要求等所有状况，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托**易中心均不承担本标的物的瑕疵担保责任。 2.竞买人在竞价前自行做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞拍的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 3.标的物目前处于待施工升级改造状态，项目设计、施工及运营的约定及交付时间以委托**定为准。 4.若本次运营的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房产运营租金或退租等理由。 5.自公告发布之日起至2025年3月10日17时止接受咨询，有意向竞买者请提前与**联系预约看样。

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