一、标的介绍1、竞拍标的###市梁溪###街道新天地休闲广场1-1101-一年租赁使用权，招租底价：********元/年，租赁使用权：1年，起拍价：********元，保证金：********元，增价幅度：1500元。2、买受人（指租赁合同承租人，下同）不得以任何形式将招租标的物的全部或部分转租、分租或转借。未经产权方（指租赁合同出租人，下同）书面同意，买受人不得用招租标的物引进、合作经营、联营或入股。若发现转租行为视为买受人单方违约，由此造成的损失及后果由买受人负责。租赁情况：标的物详情描述地址新天地休闲广场1-1101坐落新天地休闲广场1-1101出租面积（㎡）********招租底价（元/年）********房屋现状（闲置/在租）闲置加价幅度（元）1500报名保证金（元）********起拍价（元）********租期（年）1年租金递增率（%）/租金支付方式年度支付，先付后用履约保证金2个月房租金允许从事行业商务效劳业禁止从事行业允许从事行业以外信息披露起始日期2025年02月28日信息披露期满日期2025年03月13日起租日以合同签订为准买受方需承担费用包括但不限于水/电/****气/物业/络通讯费等 收费标准依照物业方费用为准备注1、消防改造费用需自行承担。2、买受人需承担标的二次工程改造费用（包括但不限于：水、电、排污等）。租赁合同详见附件3、租赁其他具体事项以《房屋租赁合同》为准,并仔细阅读相关条款，此房屋租赁合同为固定格式，不能变更和调整。4、报名资料上传要求：个人：①本人身份证②竞拍登记表（个人）③竞拍承诺书企业：①法人登记证/营业执照、组织机构代码证、税务登记证（“三证合一”的只需提供营业执照）②法定代表人身份证（若存在经办人还需提供授权委托**（企业）④竞拍承诺书以上资料待交纳完保证金后以扫描件或照片的形式上传，竞拍承诺书需签字（盖章）。报名资料必须与京东账号实名信息一致，最终成交以账号实名信息为准。报名资料未在信息披露期间审核通过的，无法参与竞拍。该项目报名时间截止至******** 16：30，只可选择线上提交报名资料，选择线下提交的一律视为无效。5、特别提示：买受方应根据京东平台的要求，需向平台支付线上技术服****务费，详见页提示。二、竞拍人条件中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞拍。1、竞拍人须为法人企业或具有完全民事行为能力的自然人。2、竞拍人应具有稳定的财务状况和支付能力并具有良好的商业信用，承诺资金来源合法。3、法律、行政法规解释对本招租标的物竞拍人资格或者条件有特殊规定的，竞拍人应当具备规定的资格或条件。4、竞拍人与产权人在以往的租赁关系存续期间无转租、欠租、逃铺等严重违约行为。5、因不符合条件参加竞拍的，由竞拍人自行承担相应的法律责任。

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