一、拍卖标的：位###市南关###街以###路以北水韵豪庭（地上一期） 5 号楼 101 号权利证号吉（ 2017 ###市不动产权第 ******** 号，丘地号： 3-64/975-4 （ 101 ），建筑面积 ******** 平方米 ， 评估价为 ******** 元 ，一拍起拍价为 ******** 元 ，保证金为 40 万元 ，加价幅度为 5000 元 。 瑕疵说明： 房屋由被执行人占有使用 , 交付时间不确定。该房屋破损的门、窗、外墙等替他隐蔽破损的地方以实物为准，由买受人自行修复、费用自理；其他隐蔽瑕疵不详，如该房屋有私自改建部分按相关部门规划为准，如需拆除由买受人承担相关风险和费用。在交付过程中可能产生的费用，包括但不限于腾迁费用、公证费、开换锁费等均由竞买人自行承担。房屋交付之后，屋内物品由竞买人妥善保管至少六个月。拍卖标的拍卖前所欠缴的水、电、煤气、供暖费、物业费等费用以及拍卖后所发生的更名、过户的税费，按照法律规定承担。拍卖房屋内的物品包括：灯具、厨柜、灶具、马桶、洗手盆、地板。其他可移动的用品及杂物不在拍卖范围内。房屋内的装修按拍卖时现状交付，本院不对拍卖标的物已知和未知瑕疵承担保证责任，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接收拍卖财产一切已知和未知瑕疵。 二、拍卖时间： 2025 年 3 月31日 10 时起至 2025 年 4 月 1 日 10 时止（延时除外）

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