本招标项目偶遇•桃花源鹿鸣小镇项目工程总承包(EPC)已批准建设，建设资金为自筹资金，招标人为中鲁农科（山东）建设投资有限公司。项目现已具备招标条件，受中鲁农科（山东）建设投资有限公司的委托，对该项目工程总承包（EPC）进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目编号：SDLY

2.2工程名称：偶遇•桃花源鹿鸣小镇项目工程总承包(EPC)
2.3建设地点：山东省枣庄市山亭区冯卯镇

2.4建设规模：项目依托冯卯镇欧峪、北山等村独有的自然资源和地形优势，结合自身经济技术实力，引进先进的梅花鹿养殖加工体系，打造生态自然持续发展、养殖观光一体化的省内首个梅花鹿特色小镇。

项目总用地面积1150亩，规划建设“两园•一片区”的梅花鹿特色产业综合体，总建筑面积272800.00平方米，厂前区面积17800.00平方米，具体内容详见招标文件。

2.5投资金额：125000.00万元

2.6计划工期：36个月，具体开工日期以招标人的书面通知为准。

2.7质量标准：

（1）设计要求的质量标准：符合国家现行行业设计规范要求。

（2）采购、施工要求的质量标准：符合工程施工质量验收规范标准，达到合格标准。

2.8标段划分：本项目招标不划分标段。

2.9招标范围：小镇项目建设范围内的有关的设计、施工、采购等范围的所有内容。包含建设内容的所有初步设计、施工图设计、施工图预算编制等及与工程相关的设备及材料的采购、工程施工、验收、移交、备案及质保期的保修。

2.10资格审查方式：资格后审。

三、投标人资格要求

3.1具有独立的法人资格且在人员、设备、资金等方面具有相应的设计施工能力；

3.2投标单位须满足以下A和B的资质要求：

A、建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包一级及以上或建筑工程施工总承包一级及以上资质且具备有效的安全生产许可证；

B、工程设计资质满足以下资质：

①建筑乙级及以上，风景园林乙级，规划乙级；

3.3工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人要求：

（1）工程总承包项目经理：具有市政公用工程或建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格B证；必须为本单位正式员工，拟派本项目工程总承包项目经理不得存在以下情形之一：

①有在建工程；②有已中标未开工工程；③有已签订合同未开工工程；④有已列为中标候选人第一名的工程。（已完工尚未竣工验收但已交付使用的不在此列）；（注：拟投报的工程总承包项目经理不得在以上任意情形工程中担任工程总承包项目经理等任何一种职务。）

(2）设计负责人须具备国家一级注册建筑师或建筑工程专业一级注册建造师执业资格且必须在本单位注册；

（3）施工负责人：具有国家已级及以上注册一建造师资格（市政公用工程或建筑工程专业），具有有效的安全生产考核合格B证；必须为本单位正式员工，拟派本项目施工项目负责人不得存在以下情形之一：

①有在建工程；②有已中标未开工工程；③有已签订合同未开工工程；④有已列为中标候选人第一名的工程。（已完工尚未竣工验收但已交付使用的不在此列）；（注：拟投报的施工项目负责人不得在以上任意情形工程中担任施工项目负责人等任何一种职务。）

注：工程总承包项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人（两者选其一），但必须满足设计负责人或施工负责人执业资格要求。

3.4本次招标工程总承包接受联合体投标。

3.5本工程实行资格后审。

3.6本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方须签订联合体协议书，在联合体协议书中应明确联合体牵头人以及各方的权利和义务；联合体各方对招标人承担连带责任。

（2）联合体成员各方均须为在中国注册的独立法人资格或其他组织，并依法取得营业执照且均不得为失信被执行人。

（3）联合体成员以一个投标人的身份参与本次投标，不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标。

（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业成员组成的联合体，其成员应当具备各自所承担工作内容的相应能力、资格条件。

（5）联合体单位不得超过三家（含联合体牵头人），联合体必须包含施工总承包单位、设计单位，且联合体牵头人为施工总承包单位负责本项目施工。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：2025年2月28日至2025年3月6日08:30-17:00（北京时间）

4.2文件工本费：1000人民币/套，招标文件售出不退。

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