一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 宗地编号 土地位置 出让 面积（ m 2 ） 主要土地使用条件 土地用途 出让年限 出让起始价 (万元) 竞买 保证金 (万元) 容积率 建筑密度 绿地率 G ******** ###县经济开发区###路小线###路以西地块 ******** m 2 ≥ ******** 且 ≤ ******** ≥ 40%且 ≤ 60 % 不设下限 工业用地 50年 3001万元 600万元 备注 本地块规划用地性质为二类工业用地。土地用途为工业地产（标准厂房，可分割销售）。 其他需要说明的宗地情况： 1. 建设要求 ： 受让人要自土地 成交 之日起 3 个月内开工建设，开工之日起 24 个月内 完成宗地内项目施工建设并申请竣工验收。建筑规模、建筑高度、建筑后退、建筑间距等要求详见《建设用地规划条件》 、###县经济开发区工业项目投资建设履约协议》 和出让文件内的出让须知、合同样本等。 2.本次出让，由土地出让前期工作承办单位###县经济开发区管委会）负责，土地交付时“周围基础设施”达到“五通”。所交付土地“场地平整”达到宗地内的建筑物（构筑物）及其附属设施、电力（通信等）设施、堆放物、停放物、树木、作物青苗清除，突出地表的沟、坎、田埂等摊平。 交付时间为《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 1个月内。土地交付时，受让人须###县经济开发区管委会签订《交地确认书》，出让年期自交付土地之日起算，申请土地登记时须带《交地确认书》。 3.本地块竞得人需自持部分房产，自持的房产建筑面积不低于地上总建筑面积的10%，固定资产投资不低于400万元/亩，税收收入不低于45万元/亩。受让人在本宗地内建设的部分房屋（除去公共设施用房和受让人自持房产等不可分割销售房屋），可以根据规定条件分割销售，其最高销售限价为3500元/㎡。本宗地内房屋的销售、出租对象：由受让人申报，并经医械小镇入园联席会议审定通过入园企业。生产性用房产权最小分割单元以防火分区为单位且不得小于500平方米，非生产性用房产权最小分割销售单元不得小于50平方米，原则上销售对象为已在本宗地内购买生产性用房的入园企业，如非本宗地内企业购买需经医械小镇入园联席会议同意方可销售。产权分割单元须在建筑方案及施工图中予以明确，并满足消防要求。如本宗地受让人擅自转让土地使用权或变更土地用途的，将被收回土地使用权。 二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加（###县内有拖欠土地出让金者和法律、法规另有规定者除外），申请人应单独申请参加竞买，不能联合申请竞买。###县企业的申请人竞得出让地块的国有建设用地使用权，须自《成交确认书》签订之日起 30个工作日内###县内全额投资设立具有相应资格的企业，在竞得人按约****定办理完新注册登记手续****后，再与新签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

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