一、招租标的概况：柯###街道叶篷村（第4村民小组）仓储用房公开挂牌招租，标的位于柯###街道叶篷村新叶新村原水塔边，占地面积约900平方米，房屋建筑面积共约600平方米。（按现状招租，动产不在招租范围内，具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计价标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）首年租金起挂价为********元，竞价保证金********元，履约保证金********元，保证金不计息。二、其他事项揭示：1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.经营范围：仅限用于法律允许的合法经营范围。（不得经营高噪音生产加工、易燃易爆及危化品等行业）3.租赁期限：本次招租租赁期限为5年，租期内租金前三年不递增，从第四年起每年租金在上一年租金基础上递增5%。4.成交原则：****采用线上（络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权。5.本次招租房产无不动产权证，承租人需合法使用租赁标的，敬请意向人在报名前自行向相关部门咨询意向承租标的是否符合办理经营所需各类证照的要求。6.本次招租标的现有租赁，原租赁合同于2025年2月底到期，参与竞价的原承租人享有同价优先权。若原承租人竞得的，租期自原租赁合同到期次日起计，若非原承租人竞得的，租赁起始时间按照出租方实际腾空交付日起计。7.承租人在租赁期限内不得擅自转租。8.承租人不得擅自改变建筑结构形态、租赁用途、建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。9.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等）均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。10.承租人缴纳的款项出租方仅提###****市农业农村监制###市农村集体经济组织统一收据，若承租人需开具税务发票，因开票所产生的相关税、费全部由承租人据实承担。11.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。12.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

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