一、项目基本信息 1.转让方###市岚山###街道东山居股份经济合作社 2.项目划分：本项目分 5 个标的，有关要求详见以下标的清单。 项目 编号 NC********E********P 项目名称 ###市岚山###街道东山佳苑1####街商业楼租赁权拍卖 备注 标的 编号 标的名称 单位 数量 面积 (㎡) 交易期：(不含限时竞价) 起始价 (元/㎡/年) 竞买 保证金 (元) 1 ###街商业楼16#复式商铺租赁权 层 2 ******** 2025年3月5日9时30分 180元/㎡/年 ********.00 一层********㎡ 二层********㎡ 2 ###街商业楼17#复式商铺租赁权 层 2 ******** 2025年3月5日9时30分 180元/㎡/年 ********.00 一层********㎡ 二层********㎡ 3 ###街商业楼11#复式商铺租赁权 层 2 ******** 2025年3月5日9时30分 180元/㎡/年 ********.00 一层********㎡ 二层********㎡ 4 ###街商业楼12#复式商铺租赁权 层 2 ******** 2025年3月5日9时30分 180元/㎡/年 ********.00 一层********㎡ 二层********㎡ 5 ###街商业楼15#复式商铺租赁权 层 2 ******** 2025年3月5日9时30分 180元/㎡/年 ********.00 一层********㎡ 二层********㎡ 公告期：2025年2月25日-2025年3月4日(工作日) 保证金截止：2025年3月4日17：00(以到账为准) 幅度：10元/㎡/年 租期：5年 备案单位###市岚山###街道办事处 备案编号：/ 资产编号：/ 评估机构：/ 评估报告：/ 评估价：/ 项目事项声明： 1.竞买人须承诺，在拍卖公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。 2.竞买人成为买受人后，不得退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由最终受让方自行承担，转让方有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。 3.买受人须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。 4.买受人须承诺，标的移交过程中，应遵守转让方的各项管理规定。 5.本次拍卖标的物质量、数量等以展示期间的实物现状为准，请竞买人自行实地踏勘，本公告信息及转让方提供的相关介绍、资料等仅供竞买人参考，转让方及拍卖人对拍卖标的的质量、品质、瑕疵等不做任何保证。 3.标的四至###街道东山居东山佳苑1####街商业楼。             4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以****及公告后附上交易须知的全部内容。 5.展示时间、地点：公告之日起至 2025年3月4日止，标的所在地。 6.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，要求： （1）.拍卖成交后，买受人需在5个工作日内足额缴纳当年度租金，往后每年一付，付款时间不得晚于上年度租期结束前一个月，否则转让方有权终止协议另行处置，并扣除履约保证金。 （2）.本次拍卖成交后，转让方给予买受人30天装修免租期，时间从签订合同之日开始计算。 （3）.为避免扰民或气味污染，保证人员及财产安全，本###街楼如用于宾馆、饭店等经营必须按环保、消防、安全等部门要求自行进行相关设计，得到相关部门批准后方可经营；###街楼外观整洁，广告牌的安装必须###市管理部门和村居要求的统一尺寸进行安装。 （4）.租赁期间如买###街楼进行转租，须经过转让方同意。 （5）.租赁权期满后如重新进行招租，同等价格同等条件下原承租人享有优先承租权。 7.是否存在优先购买权人：□是  ？否  二、竞买人资格要求 1.中华人民共和国境内外的法人、个人和其他组织； 2.竞****买人在参加上交易前，应当前详细阅读公告以****及公告后附上交易须知的全部内容。 6.资格审核方式为资格前审，拍卖前由交易服务机构审核。

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