（三）预算金额： 2 8 0万元 整

（四）最高限价（如有）： 2 8 0万元整，高于此限价作无效标处理。

（五）采购需求： 物业服务范围包括但不限于：消防安全及安全生产管理（包含承租户安全生产管理，采购人委托第三方进行的工程施工、装修改造、零星工程维修等安全管理等）、组织安全检查及隐患整改、建立各类安全管理制度、组织安全应急演练及安全知识培训、公辅设施设备检测、公共部位及公共设备设施的日常维护保养与管理，秩序维护、保洁、安保、接待、客户服务管理、档案资料管理维护、物业承接查验、物业相关费用收取（租赁费、物业费、水电费等）、给排水设施及避雷接地系统维护、道路亮化等配套设施养护、供配电系统维护、房屋及公用设施维护、配套设施设备维护、运营期绩效考核、提供单独的物业管理系统（如有）、各类巡查台账及采购人要求的各类报表统计等。 具体内容详见采购需求。

（六）合同履行期限： 两年

（七）本项目 不 接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的 6项条件（按要求提供投标声明及承诺函）。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

（三）本项目的特定资格要求：无。

（四）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单（以本公告 “投标人信用信息”查询结果为准）。

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。否则，相关投标均无效。

三、评标办法

本项目采用综合评分法。具体细则详见招标文件 “资格审查及评标办法”内容。

四、获取招标文件

（一）采购文件提供时间： 2025年 02 月 24 日 至 2025年 03 月 03 日 17:30 。

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