1.招标条件

本招标项目肖家营部分村外地项目监理已由 石家庄市行政审批局以石行审投资核字〔2024〕309号批准建设，项目业主为石家庄市安怡房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为石家庄市安怡房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1项目名称：肖家营部分村外地项目监理 2.1.2项目建设地点：本项目位于石家庄市长安区，石岗中街以东、东垣西路以北。 2.1.3项目建设规模：项目主要建设内容包括住宅、公共配建、地下车库、地下储藏间及其他配套附属设施（园林道路、综合管网、热力、正式电、燃气、给水）等。项目总建筑面积278542.2平方米，其中地上建筑面积199974.48平方米，主要包括住宅建筑面积190139.6平方米，地上配套7882.36平方米（含幼儿园3002.29平方米、社区卫生服务站169.04平方米、文化活动站570.56平方米、公益性商业网点215.32平方米、其他商业设施515.20平方米、托老所508.73平方米、托育设施520.07平方米、居委会及社区服务用房（含社区党群综合服务场所）505.82平方米、警务室54.16平方米、微型消防站104.64平方米、公厕63.14平方米、社区回收站112.58平方米、邮政服务场所28.61平方米、物业管理用房596.97平方米、物业经营用房776.08平方米、消防控制室139.15平方米）；商业配套建筑面积1463.53平方米；车库口及出地面楼梯间488.99平方米；地下建筑面积78567.72平方米，主要包括地下室建筑面积19180.18平方米，车库地下部分建筑面积59387.54平方米。项目最终建筑面积以自然资源和规划局依据规划条件核准的建筑面积为准。 2.1.4工作内容：包括但不限于住宅、车库、商业及配套所有工程监理内容（包含所有室内外精装、售楼部S1#配套楼后期第一次改造及夜景亮化，园林绿化、综合管网、红线内外市政配套、相关市政路等）。项目最终建筑面积以自然资源和规划局依据规划条件核准的建筑面积据实结算。 2.1.5监理服务期限：自监理合同签订之日起至全部工程竣工、验收、移交、缺陷责任期满止。 2.1.6标段划分：一个标段。 2.1.7质量标准：合格；绿色等级：一星级。
  2.2招标范围：本工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任期阶段等全过程监理。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，有效的营业执照，具备行政主管部门核发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理甲级资质，并在人员、试验检测仪器设备等方面具有相应的监理能力。 
  3.1.2信誉要求：投标人未被信用中国网站列入“失信被执行人名单”。 
  3.1.3其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标 。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025-02-24 09:00至2025-03-19 09:29（北京时间，下同），……下载电子招标文件。