1、建设单位：甘肃公航旅城市建设发展有限公司

2、项目名称：甘肃公航旅陇南文化旅游服务综合体项目--文旅体验街、欢乐水乐园等子项设计第三次招标

3、建设地点：陇南市武都区汉王镇

4、项目概况：陇南橄榄新城文化旅游综合体项目是陇南多年来谋划推进的重大招商引资项目，是陇南建设万象洞大景区、推动文旅康养产业提档升级的重要举措，是以“资源换资本”方式推动建设的集“吃、住、行、游、购、娱”等要素于一体的文化旅游服务综合体。项目位于甘肃省陇南市汉王新城核心地带，规划用地面积200.23亩，总建筑面积11.66万平方米，主要建设万象洞游客中心—万象洞洞口索道、文旅体验街（含文旅步行街）、欢乐水乐园、生态康养酒店、橄榄庄园、曲水湖、停车场等子项。本次招标仅包括文旅体验街（含文旅步行街）、欢乐水乐园、曲水湖、停车场及索道下站房设计内容。

5、项目总投资：文旅体验街（含文旅步行街）、欢乐水乐园、曲水湖、停车场及索道下站房估算总投资55308万元。

6、项目建设内容及规模：文旅体验街（含文旅步行街）、欢乐水乐园、曲水湖、停车场及索道下站房规划用地面积81613.12㎡，总建筑面积51772.38㎡。

7、招标范围：按照项目建设内容和相关技术规范、规程及标准要求，完成文旅体验街（含文旅步行街）、欢乐水乐园、曲水湖、停车场及索道下站房除建筑单体内装修工程外的所有设计内容，主要完成：（1）建筑及室外工程初步设计（含设计概算）、施工图设计（不含施工图工程量清单和施工图预算），包括但不限于：建筑物建筑、结构、给排水、暖通空调、电气和外立面装饰等专业设计；室外工程、建筑夜景照明、光秀照明、智慧旅游及智能化系统、新能源系统等设计；竖向设计、室外土方工程、综合管网系统等设计；完成建筑幕墙工程、基坑与边坡工程等专项设计。（2）园林景观工程方案设计（须提供至少两个比选方案）、初步设计（含设计概算）、施工图设计（不含施工图工程量清单和施工图预算），包括但不限于：室外（含陆地和水体）工程、水系、道路、广场、停车场、绿化、景观、小品、雕塑、室外标识系统及公共家具、广场及景观照明、场地外围周边道路绿化等设计。（3）完成建筑及室外工程、园林景观工程后续服务（包括但不限于施工招标和施工现场配合服务，完成设计交底，参加与设计有关的专题会，及时处理工程现场答疑和设计变更事宜），并配合建设方完成方案报批、初步设计审批、施工图审查和专项报批等环节。（4）根据项目建设需要对上阶段建筑设计方案进行优化完善，配合取得设计方案核定通知书及建设工程规划许可证等。（5）配合装饰装修设计单位完成建筑单体内装修工程设计。（6）配合运营单位完成设备设施安装的前期工作等。（7）不容许标注二次设计。

8、标段划分：本项目划分1个标段。

二、投标人资格要求

2.1本次招标要求投标人须在中华人民共和国注册，具有独立法人资格；

2.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上和风景园林工程设计乙级及以上资质。

2.3项目负责人须为一级注册建筑师且具有高级职称，风景园林分项负责人须具备景观园林相关专业高级职称，必须为本单位在职人员，需提供近三个月社保管理部门出具的社保证明，中标后不得更换。

2.4投标人近三年具有良好的财务状况（须提供2021-2023年度经第三方审计出具的财务审计报告）。

2.5投标人须提供依法缴纳税收（近三个月缴纳增值税或企业所得税的凭据）和社会保障资金（近三个月（按年缴纳的提供上年度）缴纳社会保障资金的入账凭据）的相关材料；

2.6投标人提供近五年（2019年11月1日至投标截止日前）类似水乐园、文旅商业综合体业绩至少各一项（以合同或经建设行政部门备案的中标通知书为准）；

2.7项目管理机构人员均为本单位在职人员；需提供近三个月社保管理部门出具的社保证明，中标后不允许更换；

2.8投标人须做出《投标真实性承诺书》，承诺其在投标文件中所提供的所有证件均真实有效；

2.9投标人未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；需提供相关证明资料（查询时间为本项目招标公告发布之日起至投标截止时间前）；

2.10本次招标不接受联合体投标。

本项目对投标人的资格审查采用资格后审，投标人自行判断是否符合招标公告及招标文件中的要求，并决定是否下载招标文件和参加投标。

三、招标文件的获取

3.1获取时间：2025年02月21日18时00分至2025年02月26日18时00分（节假日不除外）（北京时间）

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