1. 招标编号：2025（410403003）号

2. 项目名称：平顶山市卫东区常绿东风宸苑11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#楼、地下车库（二期）前期物业管理服务项目

3. 项目地点：建设路东段北侧

4. 项目概况：该项目东至申楼村，西至已收回国有土地，南至建设路，北至已收回国有土地。总项目占地面积73299.12㎡，建筑占地面积6629.13㎡，总绿化面积25727.99㎡，总建筑面积94882.75㎡，其中高层住宅8幢 621套面积78502.95㎡，商业面积1528.45㎡，地下专有停车位617个。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。

6. 服务期限：五年。

7. 住宅物业服务收费标准：

  7.1住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；

  7.2住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

8. 物业管理用房位于小区S2#楼面积455.19㎡。

二、投标人的资格要求

1. 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照；

2. 本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1. 报名时间：2025年2 月 19日— 2025年2月25日（0:00-12:00；下午12:00-23:59）；

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