招标概要
一、招租标的概况：柯###街道钱家山村便民服务点公开挂牌招租。具体情况如下：（按现状招租，具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计价标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）二、其他事项揭示：1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.租赁期限：本次招租租赁期限为 3 年（不含装修免租期），另有装修免租期2个月，租期内租金每年递增2%。3.挂牌价格：首年租金起挂价为8000元/间。4.竞价保证金：竞价保证金为 2000元/间，保证金不计息。5.履约保证金：履约保证金为 2000元/间，保证金不计息。6.成交原则：****采用线上（络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权。7.本次招租标的无不动产权证，承租人需合法使用租赁标的，若需用于经营的，敬请意向人在报名前自行向相关部门咨询意向承租标的是否符合办理经营所需各类证照的要求。8.便民服务点每间都安装独立水电表。除便民服务点1号外，每间都配有独立卫生间。9.承租人在租赁期限内不得擅自转租。10.承租人不得擅自改变建筑结构形态、租赁用途、建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。11.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等），均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。12.承租人缴纳的款项出租方仅提###****市农业农村监制###市农村集体经济组织统一收据，若承租人需开具税务发票，因开票所产生的一切税、费全部由承租人据实承担。13.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。14.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）
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