本招标项目兰州石化公司公寓楼设施功能完善项目二期工程施工已由中国石油兰州石油化工有限公司批准建设，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为中国石油兰州石油化工有限公司。项目己具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：兰州石化公司东区厂前。

2.2项目概况：

2025年8月约300名高校毕业生即将入职石化公司，为给新入职单身员工创造一个理想的居住环境，公司加快对2#、3#及4#公寓楼（原6号单身楼）设施功能完善提升。厂前2#、3#公寓楼建于2006年、六层框架结构，房间内带独立卫生间（不具备洗浴功能），4#公寓楼是1985年建好的，为五层砖混结构。以上三栋楼随着使用年限的增加，楼内整体设备设施陈旧，用电线路老化且负荷不够，消防设施需维修，多数窗户、暖气片、上下水管线等设施均出现不同程度的损坏，无法长周期稳定运行，仅能满足员工基本住宿功能，急需对楼内设施功能完善提升。

石化公司公寓楼设施功能完善项目二期工程，涉及石化东区厂前2#、3#及4#公寓楼共三栋楼的装饰装修、设施改造及相关功能完善。项目估算金额：1858 万元（含税）。

2.3计划工期：100日历天。

计划开工日期2025年3月28日，竣工日期2025年7月5日（最终以甲方批准的开工报告时间为准）。

2.4招标范围：

对石化厂前2#、3#公寓楼实施公共区域及公共用房墙面重新粉刷，消防系统维修，给排水管线拆除后重新安装，外墙窗户更换为塑钢中空玻璃窗，室内卫生间二次装饰装修，屋面防水卷材更换，外立面破损处局部修缮、粉刷等；另将4#公寓楼（原厂前6#单身楼）公共区域及公共用房墙面重新粉刷，公共卫生间及盥洗室重新装修，消防系统维修，给排水管线拆除后重新安装，增加公共洗衣房及公共淋浴房，外墙窗户更换纱窗，屋面防水卷材更换等。

2.5标段划分：

本招标项目划分一个标段。楼内公共区域具体工作内容见施工图，每个住宿房间内施工明细详见招标公告《附件1：工程量一览表》（工程量供参考，具体以施工图为准）。

2.6招标控制价：1438.9322万元（含税）；若高出控制价否决其投标。

3．投标人资格要求

3.1投标人应为在中华人民共和国境内依法注册的处于正常经营状态的独立法人，从事建筑活动的建筑施工企业，提供统一社会信用代码的营业执照扫描件。

3.2资质要求

3.2.1投标人须具有 建筑装修装饰工程专业 承包 贰 级或 贰 级以上资质，或满足《关于印发〈施工总承包企业特级资质标准〉的通知》（建市210号）及相关补充规定的资质。（需提供有效的资质证书原件扫描件/电子证书，建筑业企业资质需提供全国建筑市场监管公共服务平台查询截图）

3.2.2具有有效的许可范围为建筑施工的安全生产许可证。（需提供有效的证书原件扫描件/电子证书，及许可证官方网站查询截图）

3.3财务要求：投标人须财务状况良好，未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供企业2022 、 2023年度（近两年）或最新年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注。成立日期晚于 2022 年1月1日的以成立年起计算。(审计报告应当由两名具备相关业务资格的注册会计师签名盖章并经会计师事务所盖章方为有效；且2023年度、2024年度财务审计报告需在注册会计师行业统一监管平台（http://acc.mof.gov.cn/）申请赋码，并取得全国统一的验证码，且在该平台可查询，提供该平台审计报告查询截图。)

3.4业绩要求：2022年1月1日至投标截止前30日至少具有 1 项类似装饰装修工程施工业绩。

合同签订时间及发票开具时间须同时满足以上时间要求，提供有效的合同、竣工验收报告（或类似完工后中间交接、交付投用的证明）、对应结算发票的扫描件及发票在国家税务总局全国增值税发票查验平台https://inv-veri.chinatax.gov.cn/index.html的查询截图，结算发票必须套印全国统一发票监制章，发票查询截图须在本次招标公告发布时间之后，提供的证明材料不符合及不齐全的不予认可。

工程竣工验收单（报告）应包含参与验收的单位及人员、验收内容、结论等。

发票在国家税务总局全国增值税发票查验平台的查询结果与提供的扫描件不一致或在该平台查询不到的视为提供虚假发票，请投标人谨慎提供相关资料。

3.5信誉要求：

3.5.1投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单；（提供查询截图）

3.5.2投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人。（提供查询截图）

3.5.3  2022年1月1日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。（提供承诺）

3.5.4投标人、拟委任的项目经理未被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http：//jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http：//jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的。（提供查询截图）

4．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于北京时间2025年02月18日23时59分59秒 至2025年02月25日23时59分59秒购买文件

4.2招标文件每标段售价为 200元人民币，售后不退; 请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，应自负其责。

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