一、 拍卖标的： ###市中心嘉园 2 幢 8 室商业房地产（含室内固定装饰装修） （ 1 ）位置###市中心嘉园 2 幢 8 室 ； （ 2 ）规划用途：商住楼； （ 3 ）土地性质：出让； （ 4 ）产权面积：证载建筑面积 ******** 平方米、分摊土地使用权面积 ******** 平方米 ； （ 5 ）利用现状：案外人占有使用中，其已承诺于 2025 年 6 月中旬搬离 ； （ 6 ） 参考价： ******** 万元，起拍价： ******** 万元，保证金： 8 万元，加价幅度： 8000 元。 二、特别声明： 本次拍卖的房地产现由案外人占有使用，拍卖成交后将于 2025 年 6 月底交付。

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