一、租赁土地的概况　　招租人新滩盐场拟招租的闲置土地位于新滩盐场水厂南、斜拉桥北5610亩，其中：新滩盐场水厂南侧1905亩，斜拉桥北3705亩（具体位置及范围详见区域示意图）。在本轮租赁期间，招租人不对租赁土地的设施设备进行修缮、改造或添置等投入。中标人只能依据的土地现状自行改造成匡围进行养殖，不得改造成连片多个池塘。且不得擅自搭建大棚进行育苗、保苗等养殖活动。　　二、租期及招租底价　　1.租期暂定三年，自2025年1月1日起至2027年12月31日止，合同一年一签订（中标人无违约行为的，方可签署下一年的租赁合同；如果中标人有违约行为的，招租人有权拒签下一年的租赁合同，双方租赁合同关系终止，且招租人不对中标人进行任何补偿或赔偿）。如遇项目建设招租人需要收回土地的，中标人须随时无条件交还招租人土地，招租人不对中标人进行任何补偿或赔偿。租期内，因任何原因导致终止合同（解除合同）或因项目建设招租人需收回土地的，中标人必须在收到招租人交还土地通知书之日起6个月内将上述土地交还给招租人。如双方存在争议的，可以通过商谈或诉讼解决，但中标人不得以任何理由迟延或拒绝交还土地，否则，须赔偿招租人由此蒙受的一切损失并承担双倍租金计算的惩罚性违约金。　　2.招租土地的竞租底价　　1、水厂南地块：面积1905亩，竞租底价为：第一年单价290元/亩、第二年单价390元/亩、第三年单价400元/亩；　　2、斜拉桥北地块：面积3705亩，竞租底价为：第一年单价290元/亩、第二年单价390元/亩、第三年单价400元/亩；　　竞租人的报价不得低于招租人的招租底价。凡是低于招租底价的报价均属于无效报价，招租人概不予接受。本次竞租以第一年竞租底价竞租，第一年的合同价为竞租的中标价，第二年、第三年的合同价在上述竞租底价的基础上乘以第一年的中标价与竞租底价的上浮率进行计算。　　

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