一、 拍卖标的： 坐落于浙江#####街道云璟府 15幢 3 号的不动产 ， 拍品介绍 详见财产调查表。 （内容摘自评估报告，如有出入以评估报告为准或及时与本院联系，请竞买人自行在附件中下载评估报告）。本案件执行依据的法律文书为： （ 20 23 ） 浙 0782民初******** 号。 特别说明： 1、该标的房屋已腾空，拍卖成交后一个月内交付。 2、该标的房屋在2023年1月1日至2025年1月31日期间，拖欠物业费合计约5695元；在2023年1月1日至2025年1月31日期间，拖欠公共能耗约********元。上述欠费情况仅供参考，具体情况咨询拍品所在小区物业，所有欠费由买受人自行承担。 参考 价 ： ********万元 ， 起拍价： 114万元 ， 保证金： 17万元 ， 增价幅度： ********万元 （或整倍数） 买受 人未在公告第九条确定的时间内缴清余款的，即为 悔拍 。由法院裁定重新拍卖，交纳的保证金不予退还。 重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，强制执行。 咨询、展示看样、案件送达、竞买资格、抵偿等事项 1 、 咨询、展示看样的时间与方式： 本院已委****托杭州来拍****络科技有限在拍卖期间对上述 拍品 的相关信息进行咨询 、 组织看样等工作 ， 看样****时间由来拍统一安排 ，请竞买人提前预约，如无人预约则不安排现场看样 。 ****杭州来拍络 科技 ****有限联系电话： ***-******* 或登录访问 ******** “****来拍法服”站 , 关注微信公众号 或者支付宝小程序 “来拍法服”自助预约 。 特****别提示：该提供的相****关信息由该负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。 2 、本院已采用直接送达、邮寄、电话、短信等方式向当事人通知拍卖事宜，如当事人未收到拍卖通知的，本公告公布满五日即视为通知。被执行人 义乌聚厉房地****产开发有限 的所有债权人（需在本院已立案执行）如愿意以本次拍卖保留价抵偿债务的，请于本次拍卖流拍后三日内向 本院案件承办法官 陈 法官 （ ******** ）提交书面申请，如逾期，则视为自动放弃抵偿权利。 3 、 凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。 如参与竞买人 (自然人或组织机构） 未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行， 但须在 竞买开始前向 ###市 人民法院办理委托** （含共同购买）。 （委托**人携带身份证及复印件，来本院现场办理委托**代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托**，来本院现场办理委托** 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**相关手续。如委托**理人的个人行为。 上述委托**法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托** （办理时间：周一到周五的 15:30至16:00；地点###市人民法院二楼导诉台。） 4、学区水电物业等情况的咨询：请自行向国土、教育部门、所在****楼盘的物业等部门了解 （户口不在本院执行范围内） 。

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