本招标项目 林语溪岸一期房地产开发委托管理服务项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为衡水市冀州区城投天昊房地产开发有限公司 ，建设资金来自企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 衡水市冀州区城投天昊房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1项目名称：林语溪岸一期房地产开发委托管理服务项目2.1.2建设单位：衡水市冀州区城投天昊房地产开发有限公司2.1.3建设地点：衡水市冀州区2.1.4建设规模：项目总占地面积为29984㎡，总建筑面积78514.51㎡，划分为A、B两个地块，分别为住宅用地和商业用地。(一)A地块(住宅):新建1栋16F/-2F住宅楼、4栋16F/-1F住宅楼、3栋15F/-1F住宅楼、3栋配套用房、地下车库及储藏间。配套建设给水排水、供暖、供电、通讯、绿化、硬化等附属设施。(二)B地块(商业):新建1栋5F/-1F商业楼、地下车库。配套建设给水排水、供暖、供电、通讯、绿化、硬化等附属设施。2.1.5资金来源：企业自筹2.1.6质量要求：合格2.1.7服务期限：总服务期限36个月2.1.8标段划分:1个标段
2.2招标范围：包括但不限于房地产开发委托管理及其他管理服务。其中开发全过程管理服务含项目定位与策划管理、配合开发建设手续办理，品牌及专利使用、设计管理、成本管理、工程管理、竣工验收和交付管理、前期物业服务督导、档案管理、人力资源管理、行政管理等内容。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:1.投标人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织，具有建设行政主管部门核发的房地产开发二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目的投标。
。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2025-02-18 00:00 至 2025-02-24 23:59 （北京时间，下同），……下载招标文件。

4.2招标文件售价 0 元，售后不退。

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