一、拍租标的nnntnttntttnttt序号ntttntttnttt名称（位置）ntttntttnttt面积（㎡）ntttntttnttt租期（年）ntttntttnttt起拍价（元/年）ntttntttnttt竞拍保证金（元）ntttntttnttt履约保证金ntttntttnttt报名费（元）ntttntttnttt备注ntttnttnttntttnttt1ntttntttnttt南湖公园智能酒店ntttntttnttt4200ntttntttnttt5ntttntttnttt********ntttntttnttt********ntttntttnttt********ntttntttnttt1500ntttntttntttntttnttnttntttntt###路25号南湖佳境1幢*******###路25号南湖佳境2幢********二、意向承租方应具备条件及要求nn1、具有完全民事行为能力的企业法人方可参加竞拍。nn2、意向承租方至少具有一项当地的运营业绩且运营面积大于5000平方米。时间以合同签订时间为准，提供运营合同扫描件，意向承租方自营业绩提供营业执照扫描件nn3、承租方在承租期内需累计投资额达1000万元人名币以上。nn4、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘拍租标的，就拍租标的相关情况主动向拍卖人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律###市政规定和其他相关的瑕疵问题；已报名的竞租人视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。nn5、原承租方在同等价位下，享有房屋优先承租权（必须办理手续并缴清房租、水电费等相关费用后，参加竞拍，方视为有效）。nn6、承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规，经营必须符合安全、卫生、环保等方面的规定，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，由于承租方的原因不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。nn7、承租方不得改变标的主体结构，对标的的装饰装修、改建扩建须经出租方书面同意后方可实施。经营中须自行承担标的设施设备的装饰装修、改建扩建等费用，对后期装饰装修、改建扩建及改善标的设施设备等投入，在租赁合同期满后或按租赁合同约定提前解除合同的，出租方不给予任何赔偿或补偿。nn8、租赁房屋交付后产生的物业（以实际现状为准）、水、电、房屋维修、消防、宽带、特种设备维修维保等相关费用，全部由承租方自行承担，出租方不负责。nn9、承租方经营中须自行承担相关安全责任。经营中出现的一切事故责任全部由承租方承担。nn10、未经出租方同意承租方不得将房屋转租分租，不能破坏房屋主体结构、存放（制作）危险品，更不能将房屋作为抵押物，如有违约出租方可单方面终止租赁合同，履约保证金不予退还，并追究相关责任。nn11、成交后交付第一期房屋租金及履约保证金（租金半年为一期）。房屋以实际交付日期为准，交付期间承租方产生的各类经济损失自行承担。房屋交付以交付时房屋实际现状为准，拍租房屋的实际面积与公告中面积有差异的，以实际面积为准，不调整房屋成交租金、履约保证金和佣金。nn12、本次拍租标的成交后，承租方当天签订《成交确认书》。拍租活动结束后5个工作日（节假日除外）内将第一期租金和履约保证金汇至出租方指定账户并于与出租方签订租赁合同，逾期即视为放弃承租权，出租方将扣除竞拍保证金不予退还。nn13、其他未尽事宜详见出租方提供的租赁合同。nn

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