一、招标条件

本台创园肖家庄研发中心物业服务资金来源为自筹资金，招标人为南京江宁台湾农民创业园发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

1、项目名称：台创园肖家庄研发中心物业服务

2、招标范围：台创园肖家庄研发中心物业服务，总建筑面积：46486.10m²， 绿化面积约75000m²，具体服务要求详见项目需求。

3、服务期：三年。

4、最高限价：49.8万元/年，超过此限价作无效标处理。

三、投标人资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件加盖公章）；

2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书原件并加盖公章，格式详见附件）；

3、项目负责人资格要求：拟派项目负责人须为大专（含）以上学历，持有物业经理上岗证书【全国物业管理企业经理证或南京市物业管理从业人员（项目负责人）证书】（提供相关证书和投标人为其缴纳的近6个月（2024年08月-2025年1月）社保证明材料复印件并加盖单位公章，社保证明材料必须是社保机构出具的证明材料且加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章，若为电子专用章，证明材料上须具有可验证的二维码或验证码）；

4、企业业绩：投标人自2020年02月01日（含）起至今（日期以合同签订日期为准）承担过物业管理服务业绩。（提供合同复印件加盖单位公章，如合同不能体现服务内容的，需要提供合同甲方公章的证明材料，否则视为未提供，与评分项业绩可兼得）；

5、投标人参加本项目招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供承诺书原件并加盖公章，格式详见附件）；

6、在履约环节不得违法分包，一经发现存在违法分包行为，分包和被分包企业均将受到相关处罚（符合并提供承诺书原件加盖公章，格式详见附件）。

7、本项目不允许联合体。

四、获取招标文件

请于2025年2月17日09：00至2025年2月24日下午17：00……获取招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年3月10日10时00分

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