1、项目编号：ZSRA202

2、项目名称：鑫吉通（河南）材料科技有限公司综合办公楼、园区物业管理项目（一期）物业服务项目 

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：700000元/年

最高限价：700000元/年

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） ：

本次采购项目为鑫吉通（河南）材料科技有限公司综合办公楼、园区物业管理项目（一期）物业服务项目，共一个包，资金来源为自筹资金，位于洛阳市孟津区科技园纬三路南侧，总建筑面积22876.73㎡；一期服务区域综合办公楼3075.38㎡、纤维厂房13403.7㎡以及园区道路等。服务内容包含办公楼、园区区域内保洁、秩序维护、供用电系统日常管理维护、给排水管理维护、消防、安防系统日常安全管理、绿化养护管理维护、房屋日常管理维护、处理突发事件、会议服务及其他服务。

6、服务期：一年。

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

二、申请人资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：/

3、本项目的特定资格要求：

（1）供应商具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照或事业单位法人证书；

（2）根据《洛阳市财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》（洛财购【2021】11号），在政府采购活动中，供应商须提供满足相应条件的书面承诺书，以及违背承诺自愿承担相关责任的承诺。（响应文件中须附《洛阳市政府采购供应商信用承诺函》，格式见磋商文件第七章响应文件格式）。

注：采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（4）本次采购不接受联合体，实行资格后审，资格不合格者，取消磋商资格。

三、获取采购文件

1.时间：2025年02月14日至2025年02月20日，每天09:00至12:00，下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）。

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