一、重要提示nn1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条规定职责在破产强清平台处分破产资产，并承担相应责任。nn2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》及《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、资质等）、并务必向相关部门进行详细咨询，以确认是否具备竞买资格、是否符合竞买人准入条件的限制等，否则由此造成的损失及后果由竞买人承担。请详细了解并重点关注委托**如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。nn3、管理人将配合买受人办理交付（过户）手续，能否完成产权登记手续由买受人自行向相关部门咨询，可能产生的登记费用由买受人承担。管理人将配合买受人办理拍品交付手续，因交付可能产生所有相关费用由买受人承担。nn4、本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。nn5、本次拍卖标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。nn6、竞买人交纳相关款项后，依据资质审核相关要求提交报名资料及其他资质审核资料，并通知拍卖人审核，错过审核期限将无法参与竞拍。nn7、拍卖成交后，买受人应向拍卖人支付约定的拍卖佣金，管理人及拍卖人不提供任何票据。nn8、评估结论使用有效期:本次拍卖依据的评估报告为宁夏和同资产评估事务所(特殊普通合伙)出具的《宁夏昊###市****场开发有限破产清算事****宜所涉及该的存货及固定资产评估项目资产评估报告》（和同评报字〔2024〕034号）。评估结论使用有效期自评估基准日起一年，即自2024年12月23日至2025 年12月22日止，超过一年，需重新进行资产评估。nn9、本次评估中的存货—开发产品的建筑面积、总层数、所在层数等数据引自宁夏华****图测绘有限2022年9月出具的编号为HT********号《宁夏昊昇农机汽车物流园不动产测绘报告》。nn10、拍卖流程时间节点：nn（1）标的咨询时间：自公告之日起至拍卖会前一日；nn（2）优先竞买权确定截止时间：2025年02月21日中午12时；nn（3）竞买保证金缴纳截止时间：拍卖会结束之前即03月01日10时前；nn（4）拍卖成交确认书签订时间：2025年03月04日17时前；nn（5）拍卖成交价款缴纳时间：2025年03月07日17时前。nn二、标的基本情况nn宁夏国际农机汽车物流园A1#楼部分房屋建筑物及电子办公设备，详情见下表，预售许可证号为(2013)房预售证第172号，建成于2013年9月，钢混结构。nnntnttntttnttt序号ntttntttnttt标的名称ntttntttnttt房屋建筑物面积（㎡）或基本情况ntttnttnttntttnttt1ntttntttntttA1#楼302#办公房********#楼4层，共计36个房间********#楼5层，共计36个房间********#楼6层，共计36个房间********电子及办公设备ntttntttnttt电脑、打印机、办公桌炊具等电子及办公设备，主要购置于2011年-2014年，部分设备使用年限较长，外观较旧ntttnttntnnn本标的所占国有土地使用权类型为出让，用途为商服用地，土地证号为宁（2024###县不动产权第********号，使用期限为2012年05月21日起2052年05月20日止。nn

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