招标概要
一、招租标的概况：衢江区全旺镇楼山后村巨化综合服务楼整体公开挂牌招租，建筑面积共约3405平方米，共4层。（按现状招租，具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计价标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）首年租金起挂价********元，竞价保证金********元，保证金不计息。二、其他事项揭示：1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.经营范围：仅限用于办公。3.租赁期限：本次招租租赁期限4年（另有装修免租期自合同签订之日起至2025年7月1日止。），租期内租金不递增。4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金两年一付，第二次及以后付租金，承租人须提前一个月付清，具体支付时间以合同约定为准。5.成交原则：****采用线上（络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权。6.承租人需合法使用租赁标的，敬请意向人在报名前自行向相关部门咨询意向承租标的是否符合办理经营所需各类证照的要求。7.承租人在租赁期限内不得擅自转租。8.承租人不得擅自改变建筑结构形态、租赁用途、建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。9.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等）均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。10.承租人缴纳的款项出租方仅提供《浙江省村集体经济组织统一收据》（电子票据），若承租人需开具税务发票，因开票所产生的相关费用全部由承租人据实承担。11.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金不予退还且不得参与下一轮招租活动。12.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）
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